129 000 €68 m²

Lönnrotinkatu 13 A, Männistö, Kuopio3h,k,s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
320,28 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Kattojen yli upeat maisemat Kallavedelle asti.

Valoisaksi ja toimivaksi suunniteltu kolmiokoti omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Vuonna 1983 valmistuneen kerrostalon viidennessä kerroksessa sijaitseva 68,0 m²:n kokoinen kolmio on läpikäynyt laajamittaisen, laadukkaasti toteutetun huoneistoremontin vuonna 2014. Asunnon vaaleat sisustussävyt ja selkeälinjainen skandinaavinen tyyli luovat rauhallisen ja ajattoman tunnelman, joka sopii monenlaiseen sisustukseen. Huoneiston pohjaratkaisu on arjen kannalta loistava: huoneet sijoittuvat selkeästi, ja oleskelutilat ja makuuhuoneet ovat helposti kalustettavia. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja kylpyhuoneen ja keittiön ratkaisut tukevat sujuvaa arkea. Käytännöllinen vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa ja pitää kodin helposti järjestyksessä.

Männistön kaupunginosa tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, jossa arjen peruspalvelut ovat saavutettavissa helposti ja nopeasti. Alueen sijainti on erinomainen: keskustan läheisyys ja helppo pääsy moottoritielle tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin muilla kulkumuodoilla. Alueen kerrostalokanta luo viihtyisän, kaupunkimaisen ilmeen, jota täydentävät lähialueen viheralueet ja järvimaisema. Asuinalueen luonne sopii hyvin sekä yksin asuville, pariskunnille että pienille perheille, jotka arvostavat toimivaa ja selkeää arkiympäristöä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle, nämä maisemat ja tämä koti sinun täytyy nähdä omin silmin.

Roope Puurunen roope@bo.fi 050 554 4542 Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 13 A, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
20374495
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 889,9 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Betonirakenteiden kuntotutkimus 2026-2027 Huoneistojen alkuperäisten märkätilojen uusimisen kartoitus 2025-2027
Tehdyt remontit
2014 Huoneistoa remontoitu; kylpyhuone ja saunaremontti, keittiöremontti, parkettilattiat uusittu, seiniä maalattu/tapetoitu. TALOYHTIÖSSÄ: Ovipuhelinjärjestelmä 1995 Piha-alueen pensaiden istutus 2003 Viheralueiden uusiminen 2004 Paikoitusalueen kaiteiden maalaus 2004 Julkisivun ja parvekkeiden maalaus/kunnostustyöt 2005 Pihan asfaltointi ja roskakatos 2006 Pesulan ja kuivaushuoneen pintaremontti 2009 Vesikatto uusittu 2010 Takapihan valaisinten uusinta 2011 Ilmastoinnin säätö ja puhdistus 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Porraskäytävän maalaus 2016 Autohallin ovi uusittu 2017 Taloyhtiön hissi uusittu 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Varaston ovet 2 kpl sekä ilmanvaihtokone uusittu nykyaikaiseksi 2019 Lukituksen uusinta 2020 Kiinteistön ulko-oven ja viereisen ison ikkunan uusiminen 2020 Kerroksien 1-6 lattiamateriaalien uusiminen sekä ulko-oveen asennettu automatiikka 2021 Kiinteistön kuntoarvio/putkistojen kuntotutkimus 2023-2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 897,06 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
320,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,28 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tietoliikennevastike 5,00 €/kk
Vesi/m3/kylmä 5,60 €/m3
Vesi/m3/lämmin 11,10 €/m3

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
14.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: 5§ Autotalliosakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston osakkeenomistaja, asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on lunastusoikeus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Halliparta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 02.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 889,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2031
Tontin vuokra
3579 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16. autohallipaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.