Tuohitie 9, Neulamäki, Kuopio●5h + k + s + khh + autotalli

Tilava ja jämäkkä omakotitalo rauhallisella Neulamäen alueella – luonnon äärellä mutta palveluiden lähellä

Kuopion Neulamäessä, vehreällä ja rauhallisella Tuohitiellä, sijaitsee tämä vuonna 1982 rakennettu yksikerroksinen omakotitalo. Kodin jämäkän rakenteen takaavat betonielementeistä tehdyt ulko ja väliseinät. Kodin välittömässä läheisyydessä avautuvat Neulamäen upeat ulkoilureitit, joihin kuuluvat mm. Vuorilampi ja sen laavu – täydellinen ympäristö luonnossa liikkujille ja perheille, jotka arvostavat helppoa pääsyä metsään ja ulkoiluun.

137 m²:n toimiva ja perheystävällinen pohjaratkaisu tarjoaa neljä makuuhuonetta, mikä tekee kodista erinomaisen vaihtoehdon niin suuremmalle perheelle kuin etätyötä tekevälle. Olohuone on avara ja valoisa, ja se toimii kodin luonnollisena kokoontumispaikkana. Kodissa on lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone, sekä lämmin sisävarasto, joka tuo joustavasti lisää säilytystilaa. Takapihalla odottaa suuri, betonilaatoitettu terassi, jossa on tilaa grillaamiseen, ruokailuun ja oleskeluun. Pitkä penkki ja rauhallinen piha-alue tekevät siitä erityisen viihtyisän.

Taloon tehtyjä huoltoja ja korjauksia : • Katto maalattu 2013 • Kaukolämmönvaihdin uusittu 2013 • Takapihan sadevesiviemäröinti ja salaojat uusittu sekä sepeliä ja patolevyt asennettu sokkeliin 2013 • Kodinhoitohuoneen sisäkatto ja käyttövesiputket uusittu 2025 pienen vesivahingon yhteydessä. (korjauksesta on raportti) • Sisätilojen pintoja maalattu ja tapetoitu, katot maalattu valkoiseksi • Lämmitysmuotona energiatehokas kaukolämpö • Talo liitetty Valoo kuituverkkoon 2025 joten laitteisto on ajanmukainen ja tarjoaa nopean internet -yhteyden joka on optimaalinen etätyöskentelyyn ja medioden jouhevaan käyttöön.

Noin 710 m²:n vuokratontti on pääosin helppohoitoista nurmialuetta – sopii erinomaisesti lasten leikkeihin, trampoliinille tai kotipuutarhurille. Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle: Ala ja yläasteet sijaitsevat noin 500 metrin päässä. Bussilinjat 4 ja 8 kulkevat tiheästi, ja yhteydet keskustaan sekä kuopiolaisten palveluiden äärelle toimivat helposti ilman autoakin.