115 000 €40 m²

Haapaniemenkatu 27 A, Keskusta, Kuopio2 h, k, kph/wc, parveke

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
199,60 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Siistikuntoinen ja pohjaratkaisultaan oikein toimiva 4. kerroksen kaksio, lähellä keskustan palveluita. Asunto soveltuu mainiosti joko omaan tai sijoituskäyttöön ja on heti vapaa.

Rauhallisen sisäpihan puolella sijaitseva kulmahuoneisto. Olohuoneesta käynti idän puoleiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa sekä eteisessä hyvin kaapistoja. Keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä. Huoneiston seinäpinnat on juuri maalattu lähes kauttaaltaan. Vuonna 2009 LVS-saneerauksen yhteydessä uusittu, laatoitettu kylpyhuone/wc, jossa on myös pk-liitäntä.

Hyvät kulkuyhteydet Yliopistolle sekä Savonian Kampukselle. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan asuntoa.

Perustiedot

Sijainti
Haapaniemenkatu 27 A, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21241209
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 091,9 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph/wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti peruskunto
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Valoisa, vaalea keittiö uusittu kalusteineen sekä kodinkoneineen v. 2009. Varusteena: sähköliesi, liesituuletin (suodatin), mikro, astianpesukone sekä jenkkikaappi. Ruokapöytä mahtuu keittiöön. Lattiat laminaattia, seinäpinnat juuri maalattu ja välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: LVS-saneerauksen yhteydessä täysin uusittu, laatoitettu kylpyhuone/wc. Varusteena suihku, pieni lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, bidee sekä lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Urbaanit näkymät kaupungin suuntaan, itään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Pääasiassa huoltotoimenpiteitä tulevien vuosien aikana, erillinen liite saatavissa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekkeiden katokset ja etulevyt -94. Lämmitysverkoston venttiilit -96. Ikkunat ja parvekkeenovet -97. Jätekatos rakennettu -99. Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus -04. Lämmönvaihtimien uusiminen -07. LVS-saneeraus. Käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähköjohdotus uusittiin. Iv-kanavat puhdistettiin ja säädettiin. Lämmitysverkosto tasapainoitettiin. Kylpyhuoneet ja saunaosasto saneerattiin. Ulko-ovet ja lukitus uusittiin. Vesikatto maalattiin, sadevesiviemäröinnin ja sokkelin vesieristys tehtiin, hissi modernisoitiin 2009. Piha-aidat uusittiin -11. Lumiesteet asennettu vesikatolle -12. Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu lämmitysjärjestelmään -14. Käytävävalojen uusinta, ulkoalueen valoja -16. Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen -17. Katon huoltomaalaus ja kattoturvatuotteet 2019. Sähköverkkoon kytkettävät palovaroittimet 2020. Parkkialueen kunnostaminen 2022. Lämmönjakohuoneen lattian kunnostaminen ja tulvakynnyksen rakentaminen 2024. Porraskäytävän savunpoistojärjestelmän modernisointi 2024. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tarvittaessa 2025. Sokkelin huoltomaalaus 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut muutaman sadan metrin päässä, samoin uudehko Matkakeskus. Koulut: Yliopistolle ja Savonian Kampukselle n. 2,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
2 875 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
199,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
199,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike ennakko 10,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 5,60 €/m3, lämmin vesi 14,50 €/m3, saunamaksu 15,00 €/kk, pesutupamaksut 70 €/v, autopaikkamaksu 16,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Kuopion Haapaniemenkatu 27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
107 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Harja-/peltikatto
Kattotyyppi
Harja-/peltikatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 01.09.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 091,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kuopio Marko Launonen Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70100 Kuopio puh. 010 228 8200
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on koneellinen poisto. Hallitukselle annettiin valtuudet kerätä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. .
Muut tilat
Eteisessä on hyvin kaapistoja sekä naulakko. Maalatut seinäpinnat, lattia on laminaattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. Seinäpinnat juuri maalattu ja lattia on laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti idän puoleiselle parvekkeelle. Sisäkatto paneloitu sisustuslevyllä. Seinäpinnat juuri maalattu ja lattia on laminaattia.