58 000 €53 m²

Lönnrotinkatu 7 A, Männistö, Kuopio2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
249,10 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Hissillisen talon kolmannen kerroksen hyväkuntoinen ja viihtyisä kaksio suositulla Männistön asuinalueella. Asunnossa on kauniit pintamateriaalit ja toimiva pohjaratkaisu. Rauhallinen sijainti yhdistettynä lyhyen matkan päässä oleviin keskustan palveluihin tekevät arjesta sujuvaa.

Asunto myydään vuokrattuna, joten uusi omistaja saa valmiin vuokralaisen ja vuokratuoton heti kaupanteosta alkaen.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 7 A, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
21900745
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 525 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
peruskunto
Keittiön varusteet
Kaunis vaalea ja nykyaikainen keittiö. Varustukseen kuuluu induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu, lattiat laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteena pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, bideesuihku, peilikaappi ja allaskaappi. Seinät kaakeloitu, lattiat laatoitettu.
Tulevat remontit
Vesikaton peruskorjaus 2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1999, parvekkeiden kunnostus ja betonipalkkien maalaus -01, porraskäytävän kunnostus -03, sisäänkäynnin oven yläpuolinen lippa -06, lukituksen uusiminen -07, hissin uusiminen -09, rakennustekninen kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus -11, pesukoneen ja mankelin uusiminen -12, julkisivun ja parvekkeiden korjaus, lämmönvaihdin uusittu, saunan ja pesutilojen kunnostus -14, pihaliittymän korjauksen aloitus-15, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, pihaliittymän korjaus -16, häkkivaraston, pyörävaraston ja lämmönjakohuoneen lattioiden maalaus, pihatien viereen asennettavat teräsportaat, porraskäytävävalaistuksen uusiminen, kattotarkastus, mankeli -17, vesikaton kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimuksen päivitys -21, julkisivun osittainen korjaus, hissikuilun vesivuotokorjaus -22.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kauppa n. 0,5 km Koulut: Kalevalan koulu (luokat 1-6 ) n. 1,2 km, Hatsalan koulu n. 3,2 km. Päiväkoti: Männistön päiväkoti n. 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
58 000 €
Neliöhinta
1 094,34 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
249,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesikaton korjaushankkeen rahoitus osakkailta perittävällä kertasuorituksella 0,24 €/osake tai kahden vuoden talonyhtiölainalla. Kertasuoritukset peritään osakkailta maalis/huhtikuussa 2026, pääomavastikkeen periminen alkaa 1.7.2026. Talonyhtiön nostetaan yhtiölle huhtikuussa 2026.
Myytävän huoneiston osuus tulee olemaan 1.413,36 €.

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksut: perusmaksu 5 €/kk + henkilömaksu 1 €/hlö/kk jne. Pesutupamaksu 2 €/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lönnrotinkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 525 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kallaveden Talohuolto Poijutie 6 , 70460 Kuopio
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Jarkko Malinen Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio p. 044 355 86 26
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, tekninen virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2032
Tontin vuokra
5600.44 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Säilytystilana valkea liukuovikaapisto. Seinät maalattu, lattiat laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta käynti sekä keittiöön että lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu/tapettia, lattiat laminaattia.