118 000 €80 m²

Rasinkuja 2 C, Jynkkä, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jynkkä
Kaupunki
Kuopio

Rauhallisella Jynkän alueella Kuopiossa sijaitsee tämä viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunto Oy Pajupossu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen, salaoja- ja kattoremontti. Asunnon 80 neliötä jakautuvat toimivasti kolmeen huoneeseen, keittiöön ja saunaan, ja tilaa täydentää oma terassi.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden lattiat ovat kestävää vinyyliä ja laminaattia. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien kylmä ulkovarasto.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö, ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti. Taloyhtiössä on tarjolla kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy kaikki päivittäiset palvelut. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rasinkuja 2 C, 70780 Kuopio
Kaupunginosa
Jynkkä
Kohdenumero
80491733
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
8 681 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2025.
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden uusiminen 2023 Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojen säätö 2022 Salaojaremontti ja sadevesikeruujärjestelmän rakentaminen 2018 Salaojien ja sadevesikeruujärjestelmän rakentamisen suunnittelu 2016 Kattoremontin suunnittelu 2016 A-, B-, C-ja D-talojen sekä huoltorakennuksen kattojen uusiminen peltikatteeksi 2016 Pihakäytävien ja parkkialueen kallistuksien korjauksia 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013 Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojensäätö 2013 A-talon lisäsalaojan tekeminen -13 2013 Etu-ja takaovet sekä ovien lukituksen uusiminen 2012 Sulku-ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen 2012 Leikkialueen kunnostus 2010 Lämpöjohtojen ja lämpimän käyttövesiputkiston osittainen uusiminen 2008 E – F talojen kattojen saneeraus 2006 Kaukolämpöön siirtyminen 2001 Piha-alueen remontti 1995 Jätekatos uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen asuinalue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
112 929,62 €
Neliöhinta
1 475 € / m²
Velkaosuus
5 070,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
57,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
36 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Omat vakuutus ja sähkösopimukset. Kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja siten muuttuvia, riippuen asiakasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajupossu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön lainojen päättymispäivät Ikkunaremontti (RL1) 30.6.2032 ja salaojien uusiminen (RL2) 30.6.2032. Yhtiöllä järjestyssäännöt (saatavilla välittäjältä). Taloyhtiön kiinnitykset: 450 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 681 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Henna Aravirta, henna.aravirta@kontyoy.fi, 010 341 4465
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, vaihde 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2033
Tontin vuokra
2 980 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Jokaisella asunnolla on 1 autopaikka, lisäksi 3 ylimääräistä autopaikkaa sekä 2 vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.