179 000 €76,5 m²

Savonkatu 25, Keskusta, Kuopio3h, k, kph, p (lasitettu)

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
321,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tilava ja tunnelmallinen ydinkeskustan kolmio – kunnostetut puulattiat ja moderni keittiö

Kuopion keskustassa, aivan Sokoksen takana Savonkadulla, sijaitsee tämä valoisa ja tilava kolmio, jossa yhdistyvät vanhemman talon miellyttävä tunnelma ja modernit päivitykset. Huoneiston kauniisti kunnostetut puulattiat kulkevat yhtenäisenä läpi koko kodin ja tuovat tiloihin lämpöä sekä ajalle tyypillistä arvokkuutta. Asunnon avarat ja selkeät huoneet tarjoavat miellyttävän tilantunnun ja monipuoliset sisustusmahdollisuudet.

Kodin sydämenä toimii uudistettu tyylikäs keittiö, jossa on integroidut kodinkoneet ja hyvin työ- sekä säilytystilaa. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle länteen avautuvalle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta.

Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa (2/5) hissillisessä talossa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja vuosien varrella on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-peruskorjaus, parvekkeiden kunnostus sekä vesikatteen uusiminen.

Keskeinen sijainti tarjoaa kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja liikenneyhteydet aivan kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan asumiseen kuin keskustasijaintia arvostavalle ostajalle, joka etsii tilavaa ja tunnelmallista kaupunkikotia.

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä 0400 848 237 / kuopio@kotolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Savonkatu 25, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
46407801
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 216 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p (lasitettu)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Parveke
Kyllä
Tehdyt remontit
2000 LVIS-peruskorjaus uudistavalla tavalla - rakennettu keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla - käyttövesiputket, viemäriputket ja sähköt uusittu - kylpyhuoneet peruskorjattu 2012 Parvekkeiden korjaus 2017 Vesikatteen uusiminen 2020 Sisäpihan portin uusiminen 2021 Ovisummerit uusiminen 2022 Liiketila LH 3 kellaritilan muutos liiketilaksi. Parveke- ja kopisteluparvekeovet uusiminen. Asuntojen ikkunahuolto 2023 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, lämmönvaihdinpaketin uusiminen. Huoneistojen lämmön etäseuranta 2024 Vesikaton ja ullakon ilmanvaihdon koneellistaminen. B-rapun liiketilan LH 3 märkätilan uudistaminen 2025 Lukituksen uudistus 2025 Liiketilojen ikkunat ja ovet 2025 Julkisivun kunnostaminen 2025 Hissien päivityshuolto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 339,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
321,20 € / kk
Pääomavastike
53,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Myytävään huoneistoon kohdistuu yhtiölainaosuus joka on 763,26 / 31.1.2026. Yhtiölainaosuuden voi halutessaan maksaa kerta suorituksena yhtiön määräämänä ajankohtana. Lainan korko on 1,00 + 12 kk Euribor.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hatsalanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 216 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Henna Pisto 050 576 3011
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki / Asemakaavoitus Kts. Aueen kaava-asiakirjat ja ajankohtaiset suunnitelmat myyntiasiakirjoista
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus, jätepiste, kierrätyspiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma