315 000 €94 m²

Kanavanranta 21 A, Lehtoniemi, Kuopio4-5 h+k+s

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
413,60 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Kanavanrannassa viihtyisä ja valoisa rivitalokoti

Tämä upea rivitaloasunto Kuopion Lehtoniemessä tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2022 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Asunnon 94 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, joissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä tyylikäs keittiö saarekkeineen.

Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten erillinen uuni ja induktioliesi, ja korkeat vaaleat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Olohuoneen vaaleat pinnat ja viisto katto luovat avaruutta ja valoisuutta, ja sieltä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät pihalle ja Kanavanrantaan.

Alakerran sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Saunassa on tyylikäs lasiseinä ja vaaleat paneelit, jotka korostavat tilan modernia ilmettä. Asunnossa on myös aidattu terassi, jossa on poreamme – täydellinen paikka nauttia kesäilloista.

Sijainti Lehtoniemessä on erinomainen. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikauppa K-Market ja Martti Ahtisaaren koulu ovat helposti saavutettavissa, ja useita päiväkoteja löytyy alueelta. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä rantaa, mutta kätevän matkan päässä Kuopion keskustasta.

Asunto Oy Kuopion Kanavanranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-TV ja suojaisa piha-alue. Autopaikat ovat omilla osakkeillaan, ja taloyhtiössä on hiljattain asfaltoitu piha-alue. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kanavanranta 21 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
80489904
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
3 804 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5 h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. n. 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Korkeat vaaleat kaapistot, saareke jossa laatikostot. Viistokatto, valkoista paneelia, käynti parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Terassin kuvaus
Aidattu terassi jossa poreamme
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Sauna ja kylpyhuone alakerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja kaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
piha-alue, Kanavanranta
Tulevat remontit
Normaaleja hankintoja ja kunnossapitoa
Tehdyt remontit
piha-alueen asfaltointi 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa lasiseinä , paneelit ja lauteet vaaleat.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market lähikauppa
Paikallistiedot: Hyvät kulkuyhteydet, bussi pysäkki lähellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen sijainti rannan läheisyydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
29703300090012
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA taloverkko

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
3 351,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
413,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 0,132/m2, 17,82 €/kk, autopaikka 0,88/m2, 11€/kk Kylmävesi 5,95/m3, lämminvesi 10,50/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kanavanranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: DNA taloyhtiönetti.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja puu/seka
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 804 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Otto Mikkonen
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
0,60 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
15 600 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Puijo Invest Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omilla osakkeillaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos C2: Osakkeiden numerot 14116-14250, myyntihinta 9000 € Autopaikka D18: Osakkeiden numerot 16131-16255, myyntihinta 4000 €.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteisessä laatta lattia, kaapistot
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa lasilevy
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kolme huonetta ja yksi yläkerrassa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Vaaleat pinnat, viisto katto
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.