205 000 €51,5 m²

Taivaanpankontie 10 D, Puijonlaakso, Kuopio2h+kt+s

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
235,87 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Hissillä ylös korkeuksiin

7/8 kerros, josta paljastuu valoisa 51,5m2 kulmahuoneisto kahteen ilmansuuntaan avautuvilla ikkunanäkymillä. Kodissa riittää luonnonvaloa runsaiden ikkunapintojen ansiosta ja näkymät kantavat pitkälle täältä seitsemännestä kerroksesta.

Asunnon sydän on yhtenäinen olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila, jossa suurin osa kodin elämästä tapahtuu. Kiinteä saarreke tuo keittiöön tarvittavaa lisätilaa niin kokkailuun kuin säilytykseen ja toimii samalla luontevana rajana tilojen välillä.

Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn, ja oma saunan löylyissä rentoudut esimerkiksi taloyhtiössä sijaitsevan kuntosalin jälkeen.

Vuonna 2018 valmistunut kerrostalo tarjoaa helppoa ja huoleton­ta asumista. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on edellä mainittu kuntosali, joka tuo lisäarvoa arkeen ja tukee aktiivista elämäntapaa. Autohallipaikka on mahdollista hankkia erillisenä osakkeena, mikä helpottaa pysäköintiä ympäri vuoden. Seitsemännen kerroksen korkealla sijainnilla on selkeä etu: näkymät avautuvat miellyttävästi ja asunnossa on rauhallinen tunnelma.

Puijonlaakso on viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja toimivat arjen palvelut. Läheiset Sammakkolampi ja Puijon ulkoilualueet tarjoavat upeat puitteet liikkumiseen ja luonnossa oleiluun kaikkina vuodenaikoina. Yliopisto, KYS, ja peruspalvelut löytyvät kätevästi alueelta, mikä tekee sijainnista käytännöllisen.

Tätä kotia kannattaa tulla katsomaan paikan päälle – tilan tuntu, valoisuus ja näkymät avautuvat parhaiten juuri esittelyssä.

Laura Airaksinen 0405515800 LKV, LVV, KiAT, partner Bo LKV

Perustiedot

Sijainti
Taivaanpankontie 10 D, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
20620985
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
2 155 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Mukavasti taso- ja kaappitilaa kiinteän saarrekkeen ansiosta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus:
Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2025 Normaalit kunnossapito- ja huolto työt 2026-2030 Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt. IV-puhdistus sekä 10-vuotisvastuiden kuntotarkastus 2027.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Talo valmistunut 2018 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, takuukorjaukset/työt mm. kannen tiivistykset 2019-2020 UV-varaston muutos kuntosalitilaksi 2021 IV-säätötyö (takuu), pohjakerroksen käytävissä halkeamien korjaukset (takuu) 2022 Sähköjärjestelmän tarkastus, 5v,. kunnossapitojakso, parvekelasien huoltokorjauskierros (suoritettu) IV-puhdistusluukkujen lisäys (takuu). Kannen liikuntasauman uusiminen (takuu) 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, olemassa olevat sälekaihtimet, parvekkeen palamatto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
205 000 €
Neliöhinta
3 980,58 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
235,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
235,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Erikseen myytävän autohallipaikan hoitovastike: 24,89 euroa/ kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puijon Ilmatar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 25.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 155 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto Trio Oy
Isännöinti
Tekma-Isännöinti Jouni Nissilä
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki, p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiötä sitoo 3.3.2016 solmittu hallinnanjakosopimus sekä korttelialueen muiden yhtiöiden kanssa 5.9.2017 solmittu kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus. Kuntosali taloyhtiössä. Taloyhtiössä haettu viranomaisten määräämä tupakointikielto huoneistoparvekkeille.
Muut tilat
Eteinen: Lattia: parketti Seinät: maali
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.