96 500 €66 m²

Sibeliuksenkatu 11 As 3, Linnanpelto, Kuopio3h+k+kp

Myyntihinta
96 500 €
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

Sibeliuksenkadulla vanhemmassa erillistalossa sijaitseva raikas päivitetty koti

Valoisa ja tilava erillistalon huoneisto Linnanpellon rauhallisella ja halutulla alueella Kuopiossa odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 1956 valmistunut koti tarjoaa kodikkaan ympäristön, jossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, keittiössä paikka ruokailuryhmälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia lähes ympäri vuoden. Parvekkeelta johtaa portaat alas pihalle.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla koneilla, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, sekä suihkukaappi. Taloyhtiön alakerrassa on myös puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi, löylyjen lomassa.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue lähellä metsää, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin keskustasta. Alueella on hyvät pyörätiet ja kaupungin julkinen liikenne on helposti saavutettavissa. Tämä koti on ihanteellinen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämän helppoutta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asumisen puitteet.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sibeliuksenkatu 11 As 3, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
80489303
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
767 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (Kaappipakastin), astianpesukone, liesikupu ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 8.5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi kylmää varastotilaa ja yksi lämmin varastotila.
Tehdyt remontit
2004-2005 kaukolämpöön liittyminen, kiinteistöyhtymän tilojen ikkunoiden uusiminen (alakerta ja rappukäytävä), piha-alueen muutos, pengerrykset+maanlaskut tehty pintavesien valumisen vuoksi, kaivuutyöt tehnyt Veli-Matti Laitinen, kiinteistön salaojitus, sokkeliin patolevyt, sokkelin lisäeristys, sokkelin pinnoite Ykirouhe (2005), pohjaviemärit uusittu, tuleva vesijohto uusittu, saunatilojen uusiminen, entiset valut lattioista purettu ja saunan seinät ja laipio purettu, lattioiden valu, asennettu solimet levy, vesikiertoinen lattialämmitys, veden eristys, saunan seinät eristetty, 5cm solimat levyllä, (ulkoseinät) paneloitu, pesuhuoneen lattian valu, lattialämmitys ja veden eristys, saunatilojen lattiat ja käytävä laatoitettu, lämmönjakohuoneen lattia kaakeloitu, yhteisten tilojen sähköasennukset uusittu, saunatilat liiteri, varastohuone, rappukäytävät ja ullakko, pihatöiden yhteydessä rakennettu autoparkkipaikat, asennettu soran alle solimet levy, ulko-ovi uusittu, asennettu lukkoon sähkövastalevy ( sähkölukko), talon/ulkosivun maalaus 2002.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön alakerrassa puulämmitteinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Myyntihinta
96 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 116 873,56 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vastike yhtymälle 3102, 96e/vuosi, kiinteistövero 93,74e/vuosi, pihan talvikunnossapito 516e, rännien puhdistus 66,58e/vuosi, vesi asukasmäärän mukaan, ollut noin 788e/vuosi, kun asukkaita 2,5hlö/vuosi, eli 26e/hlö/kk. Parkkipaikat kuuluvat kiinteistöön ja asunnoilla 1,3 ja 4 on oma lämpötolpallinen autopaikka, josta ei peritä erillistä sähkömaksua. Olennaista, että noudatetaan hallinjakosopimusta, se määrittelee esimerkiksi 1krt/kk rappukäytävän siivous, muut yhteiset tehtävät esimerkiksi yhtymän laskujen maksu sovitaan yhdessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja ulkoverhous rapattu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
767 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p.017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki p.017 182 111
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
1 826 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.