328 000 €159,5 m²

Kielokalliontie 14, Hirvilahti, Kuopio5h,k,rt,khh,s

Myyntihinta
328 000 €
Asuinpinta-ala
159,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvilahti
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa unelmien kotiin, jossa yhdistyy moderni asuminen ja viehättävä maalaisympäristö.

2007 valmistunut kodikas talo sijaitsee idyllisellä ja kauniilla Hivilahden alueella luonnon ympäröimänä ja tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden elää keskellä kauniita metsäisiä maisemia omalla hehtaarin kokoisella tontilla.

Asunnon sisätilat hurmaavat heti ensi hetkestä alkaen lämpimällä ja kodikkaalla tyylillään sekä upealla luonnon valolla, jota tulvii sisään isoista ikkunoista. Asuintilat ovat kahdessa tasossa ja yläkerran tilavat makuuhuoneet sekä aulatila takaavat yksityisen rauhan. Alakerrassa ovat perheen yhteiset oleskelutilat ja yksi makuuhuoneista. Ihastuttava keittiö leivinuuneineen yhdistyy kauniiseen erkkeriin, johon mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Olohuoneessa kaunis metsäinen maisema tulee osaksi kodin sisustusta.

Kiinteistö tarjoaa rauhaa ja omaa tilaa kauniissa miljöössä. Pihapiirin keskellä sijaitseva tunnelmallinen hirsinen pihasauna tarjoaa miellyttävät löylyt päivän päätteeksi. Huolella hoidetut piha-alueet ja tilavat terassialueet tarjoavat ihanat tilat kesäpäivien viettoon. Kauniit metsänäkymät tekevät piha-alueesta erityisen viihtyisän oleskelupaikan, jossa voi nauttia vuosien varrella rakennetusta kauneudesta.

Egologinen maalämpö ja oma pienpuhdistamo takaavat edulliset asumiskustannukset. Erillinen autotalli-katos-varasto rakennus varmistavat riittävät säilytystilat kaikenlaisille ajoneuvoille.

Sijainti on aivan ihana. Rauhallinen ja idyllinen ympäristö tarjoaa täydellisen asuinpaikan arjen kiireiden keskellä. Kielokalliontie 14 on paikka, jossa voit nauttia hiljaisuudesta ja elämästä luonnon keskellä. Uusi Von Wrightin koulu ja päiväkoti tarjoavat turvallisen kouluympäristön koulukyyteineen perheen lapsille.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirvilahti
Kohdenumero
20309433
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
159,5 m²
Tontin pinta-ala
9 990 m²
Kokonaispinta-ala
162,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 159,5 m2 ja kerrosala on 184 m2. Muita tiloja 3,2 m2 tekninen tila.
Autotalli/katos/varasto kerrosala 50 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,khh,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. leivinuuni keittiön puolella
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: kaapistot, vaatehuone, autotallin yhteydessä 2 lämmintä varastoa 11 m2 ja 9,5 m2
Tehdyt remontit
Maalämpöpumppu uusittu 2026. Tulisijojen hormit nuohottu vuosittain ja saunan hormi joka toinen vuosi.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kyläkauppa 1 km Koulut: Kaislastenlahden alakoulu noin 13 km. Koulukyyti eskarilaiset ja 1 luokkalaiset haetaan pihasta ja ylemmät luokat Laajantien tienhaarasta.
Yläkoulu ja lukiot Kuopio Päiväkoti: Kaislastenlahden koulun yhteydessä Lisätietoa palveluista: Uimaranta 1km, hiihtoladut ja kuntopolku 1 km. Hevostalli ja hietonta/fysioterapia palvelut alle 1 km. Nuorisoseurantalo, jota voi vuokrata mm juhlatilaisuuksiin.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: rullaverhot, sähköauton latausasema
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-412-21-4

Hinta

Myyntihinta
328 000 €
Kiinnitykset
313000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus (lämmitys+käyttösähkö+sähköauton lautaus) noin 20 000 kWh/v. Pihan auraus 10 €/krt, Laajantie tiemaksu 20 €/kk, jätehuolto 10 €/kk. Kielokalliontien varressa yhteinen kierrätys.
Kiinteistövero
796 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Sami talo paketti puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 990 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki Asemapiirustuksessa viivoitetulle muinaisjäännösalueella rakentaminen, maamassojen läjittäminen, maanpinnan kuoriminen ym maan vaurioittaminen on kielletty. Museoviraston 12.12.2005 lausunto.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
aula, eteinen ja kuisti, yläkerrassa parveke, alhaalla terassi
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, pienpuhdistamo