325 000 €106,5 m²

Kivirinne 5 B, Saaristokaupunki, Kuopio5h+k+s

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
479,25 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Viihtyisässä ja kotoisassa asunnossa on minimalistiset linjat, avarat tilat ja valoisan raikkaat pintamateriaalit. Olohuone - keittiö tilassa, on suuret ikkunat joista valo tulvii sisään. Tämä koti on tyylikäs! Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin onnistunut, mikä toimii erinomaisesti arjen pyörittämisessä.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, yhdistetty keittiö - olohuone tila, sekä sauna, jonka löylyistä pääset vilvoittelemaan suojaisalle terassille. Sauna tilojen yhteydestä löytyy myös kodinhoitotila, josta on käynti parvekkeelle. Asunto on päätyhuoneisto, joka tarjoaa lisää rauhaa ja omaa tilaa.

Taloyhtiössä on maalämpö. Omasta rauhasta pääset nauttimaan lasitetulla terassilla, josta avautuu avoin Kuopiolainen maisema sekä osittainen järvinäkymä. Lisäksi, asunnolla on kaksi autokatospaikkaa latauspistokkeella, jotka myydään hintaan 8500€/kpl. Asuntoon kuuluu myös kaksi varastoa, joista toinen on huoneiston yhteydessä oleva kylmä varasto ja toinen erillisessä rakennuksessa oleva lämmin varasto.

Asunnon sijainti Saaristokaupungin Kivirinteellä on ihanteellinen lapsiperheille, sillä lähistöltä löytyy Martti Ahtisaaren alakoulu ja useita päiväkoteja. Alueen puistomainen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. Jynkänvuoren lenkkipoluille, luovat miellyttävän asuinympäristön, jossa on helppo viihtyä. Paloniemen uimaranta löytyy aivan kodin lähettyviltä.

Astu sisään ja anna tämän rivitalokodin lumota sinut. Tämä koti odottaa uutta perhettä luokseen viihtymään.

Perustiedot

Sijainti
Kivirinne 5 B, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
21256256
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
4 037 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Kauppaan ei kuulu irtonainen saareke ja jakkarat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kylpyhuoneissa on valopeilit. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä on asunnon yhteydessä oleva kylmä varasto ja erillisessä rakennuksessa oleva lämmin varasto.
Näkymät
Huoneistosta ja lasitetulta terassi parvekkeelta on hienot näkymät Kuopion kaupungin keskustaan saakka ja osittain Kallavedelle.
Tulevat remontit
1.2.3.7 Runkoportaat: A-talon portaikon korjauksen saattaminen loppuun kevään 2026 aikana 1.1.5 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Autokatoksen ja roskakatosrakennuksen huoltomaalaus 1.1.5 Alueen rakenteet ja ja piharakennukset: A, B ja C talon kaiteiden öljyäminen 1.1.3 Päällysteet ja päällysrakenteet: Taloyhtiön asfaltoinnin suunnittelu ja päätös taloyhtiön kokouksessa. 1.1.5 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Yleisiä huoltotöitä kuten huoltomaalauksia, räystäiden puhdistusta, jätevesikaivon huoltotöitä, portaiden öljyäminen. Asuinrakennusten huoltomaalauksen suunnittelu.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 - Kivirinne 1 ja 5 rajalla oleva veden johtaminen korjattiin maan muotoilulla siten ettei sulamisvesi enää valu Kivirinne 1 puolelle, vaan vesi johdetaan sovitulla tavalla, samalla veden purkuputki siirrettiin Kivirinne 5 puolelle ja kohteeseen rakennettiin asianmukainen veden hidastamo. 2025 Kivirinne 1 ja 5 välinen metalliaita vahvistettiin turvalliseksi ja aidan ulkonäkö siistittiin. 2025 taloyhtiön maanpaineseinää vahvistettiin vastaamaan nykyisiä rakennusteknisiä vaatimuksia, mikä varmistaa seinärakenteen suunnitellun käyttöiän koko elinkaaren ajan. 2025 asuintilojen C 13 ja C 17 yläkerran viemärit korjattiin vastaamaan rakennusmääräyksiä. 2025 B- ja C - talojen yläkaton lipat muokattiin siten, että kovallakaan sivutuulella sadevesi ei pääse enää vuorilaudan sisäpuolelle. 2025 A- , B,-, ja C talojen katot tarkastettiin perusteellisesti ja ne todettiin hyväkuntoisiksi - lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa merkittäviä kattoremonttitarpeita. 2025 A-talon portaikon ilmanvaihdon asennus. 2025 Maalämpöpumppuun vaihdettiin laitteen valmistajan takuutyönä ohjainyksikön piirikortti. Lisäksi puhdistettiin maalämmön suodattimet/ sihdit. 2025 palotikkaiden asennus B ja C talon välikatolle. 2025 Asuin, huolto ja autokatosrakennuksen räystäiden puhdistus. 2025 Hulevesikaivojen tyhjennys hiekasta ja sorasta. 2025 Jätevesikaivon vuosihuolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keilankannan S- Market, postin palvelupisteet Koulut: Martti Ahtisaaren alakoulu Päiväkoti: Alueella useita
Lisätiedot
Asunnossa on tehty takuukorjauksena alakerran wc/kylpyhuoneen uudelleen laatoitus lattiapintaan ja seinäpintoihin. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverhot kahdessa makuuhuoneessa. Talon päädyssä on huoneiston hallinnassa aidattu lisä alue, esim: moottorikelkan, moottoripyörän tms. säilytykseen Takapihan himmennettävä ja kauko-ohjattava led valaistus. Asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
3 051,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
479,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
18.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 6 EUR/kk. Muut maksut: Vesiennakko 20€/hlö/kk. Asuinhuoneistovastike 4,50€/m2 Autokatosvastike 18€/kpl Autopaikkavastike 12,30€/kpl Kaapelitelevisio vastike 6€/kpl Kylmävesivastike , kulutus 5,60€/m3 Lämminvesivastike 10€/m3 Laajakaistamaksu 6€/kk Sähkömaksu, kulutus 0,18e/kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kivirinteenkruunu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 037 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Iljan isännöintikeskus, Henri Ruuskanen
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
9498.67 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Yhdestä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.