105 000 €75 m²

Linnanpellonkatu 42 B, Linnanpelto, Kuopio3h+k+kellarikerros

Myyntihinta
105 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

Tämä viehättävä paritalo Linnanpellon rauhallisella asuinalueella Kuopiossa tarjoaa kodikkaan asumisympäristön ja hyvät liikenneyhteydet kaupungin keskustaan. Vuonna 1923 valmistunut puu- ja hirsirakenteinen koti henkii vanhan ajan tunnelmaa, ja sen 75 neliömetrin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja tilava keittiö. Kellarikerroksessa on säilytystilaa ja pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arjen askareita.

Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää ilman raikkaana.

Sauna on rakennettu jälkikäteen, ja se vaatii kunnostusta ennen käyttöä. Kuntotarkastuksessa on havaittu joitakin kosteusvaurioita, jotka on hyvä huomioida remonttia suunniteltaessa.

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja päivittää tilat omien tarpeiden ja toiveiden mukaisiksi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Linnanpellonkatu 42 B, 70300 Kuopio
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
80489016
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
307 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu 1977 rak.piirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kellarikerros
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
RAK-FIX tehnyt kuntotarkastuksen 27.8.2025.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa säilytystilaa ja pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1970-luvun lopussa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna rakennettu jälkikäteen. Ei lupa-asiakirjoja saatavilla. Saunaa ei voi käyttää nykyisellään. Väliseinän alaosassa havaittiin kosteuden aiheuttamaa turpoamista lastulevyissä, mikä viittaa materiaalin vaurioitumiseen ja mahdolliseen mikrobikasvustoon. Ilmanvaihto puutteellinen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-11-1-45-L1
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Myyntihinta
105 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö noin 1200 € / vuosi Vesimaksu noin 210 € / vuosi Sähkö (+siirrot) noin 500 € / vuosi Tontin vuokra noin 530 € / vuosi Kiinteistövero noin 100 € / vuosi
Kiinteistövero
88,28 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1923
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
307 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki Kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin raja kulkee asuntojen välissä. Ei ole hallinnanjakosopimusta vaan molemmat puolet vastaavat omista puolista. Varastorakannus on A-talon puolella.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.