39 000 €76 m²

Saarijärventie 4 A, Saarijärvi, Kuopio3h +k

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
319,09 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saarijärvi
Kaupunki
Kuopio

Siisti ja remontoitu kolmio ensimmäisestä kerroksesta. Huoneiston hintaan kuuluu oma autotalli.

Valoisa ja hyvin pidetty ensimmäisen kerroksen kolmio rauhallisella sijainnilla Saarijärven B‑alueen alussa. Toimiva pohjaratkaisu, tilavat makuuhuoneet ja käytännöllinen keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit pihanäkymät.

Huoneisto on pintaremontoitu kauttaaltaan taloyhtiön viemärivuotovahingon yhteydessä vuonna 2020: kylpyhuone uusittu, lattiat vaihdettu ja pinnat maalattu. Säilytystilaa on runsaasti sekä kaapeissa että vaatehuoneessa. Huoneistoon kuuluu oma autotalli.

Hyvät bussiyhteydet keskustaan tekevät arjesta sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Saarijärventie 4 A, 70460 Kuopio
Kaupunginosa
Saarijärvi
Kohdenumero
24377756
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
8 381,7 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijätodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h +k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnat uusittu 2020.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Pesukoneliitos, Jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Kylpyhuone täysin uusittu 2020.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen. Parveke etelään.
Näkymät
Pihanäkymät. Kauniit puut suojaavat huoneistoa liialta kuumuudelta kesäisin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Rakennus/LVI Valumavesien ohjaus pois rakennuksen seinustalta A-talon eteläpäädyssä 2026 Hankesuunnittelun jatkaminen 2026 Lämmitysverkoston sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus Lämmönsiirtimen uusiminen (arvioitu toteutus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä tai tarvittaessa) Pihan kunnostaminen suunnitelman mukaisesti Autolämmityksen keskusosan uusiminen Autolämmityspistokkeiden uusiminen
Tehdyt remontit
Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista 2001 Lämmönvaihdin uusittu 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusitiin 2004 Lukostojen uusiminen 2008 Pesutuvan ja kuivaushuoneen korjaukset 2009/2010 Saunaosastojen saneeraus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2013 Tulovesijohdon uusiminen 2013 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus 2013 Ulko-ovien ja viereisten ikkunaelementtien uusiminen 2014 Osa autolämpöpistokkeista uusittiin 2016 Pesukoneen uusiminen 2016 VSS-padotusventtiili vaihdettu, tiiveyskoe ja tarvikkeet 2017 Huippuimurit 6 kpl, (1 kpl vaihdettu aiemmin) 2017 Pihasuunnitelma 2017 Vesikaton PTS-kartoitus 2018 LVV-kuntotutkimus 2018 Kiinteistön valmiuden selvitys sähköautojen lataamista varten 2018 A- ja B-rappujen ulkoportaiden uusiminen (pinnoitus ja kaiteet keväällä 2019) 2018 Jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu 2018 Lämpötolppien lukkojen uusiminen 2018 Kaapeleiden varaputkien vetäminen paikoitusalueen reunaan saakka 2019 Ylimpien parvekkeiden vesikatteen uusiminen 2019 A-talon luoteispäädyn portaiden kunnostaminen ja katoksen rakentaminen niiden päälle sekä C-G –rappujen edustan asfaltointi 2020 2021 Viemärivuotovahingon korjaukset A-rapun kahdessa huoneistossa ja porraskäytävässä 2020 Asuinrakennusten vesikatteiden korjauksia C-rapun puoleisen päädyn vesieristyksen ja salaojien korjaus 2022 2023 Märkätilakartoitus, vesikaton kuntokartoitus, asuinhuoneiston sisäilmakorjaukset C-rapussa, vaurioituneiden parvekelaipioiden kunnostus Vesikatteen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Vesieristyksen ja salaojien korjaus C-rapun puoleisessa päädyssä takapihalla sekä asuinhuoneiston kosteusvauriokorjaukset C-rapussa 2025 Hankesuunnittelu aloitettu 2025 Palovaroittimien asennus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Yleiskaapelointi.

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
39 000 €
Neliöhinta
513,16 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,09 € / kk
Korjausvastike
49,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368,18 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kulutuksen mukaan
Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Sähkömaksu
Kaukolämpö
Saunamaksu
12€/hlö/kk
Muut kustannukset
Autotalli 12€/kk, saunamaksu 12€/kk. Yhtiökokous 23.6.2025 päätti myöntää hallitukselle yksimielisesti valtuudet kerätä yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruisen lisävastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lataajanpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
61
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
8 381,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Aku Kaipainen, 017 288 2500
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra
8000€/vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
02.03.2033
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistoon kuuluu oma autotalli.
Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Laminaatti