186 900 €55 m²

Taivaanpankontie 10 eA, Puijonlaakso, Kuopio2h, k, s

Velaton hinta
186 900 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa Taivaanpankontielle Puijonlaaksoon!

Tämä moderni, valoisa huoneisto löytyy 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä lähellä Puijon ulkoilualueita ja kaupungin keskustaa. Tunnelma tässä kolmannen kerroksen valoisassa kodissa on upean harmoninen. Tilaa kodissa on juuri sopivasti, jotta kaikki laadukkaan sekä mukavan asumisen edellytykset täyttyvät ilman turhia neliöitä.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat tämän päivän trendin mukaisesti yhtenäistä avointa tilaa. Sisustuspinnat ovat aikaa kestävät ja ajattoman vaaleat, joissa omaa sisustustyyliä on helppo toteuttaa. Tämä koti kylpee luonnon valossa kahteen suuntaa avautuvista ikkunoista. Olohuoneen jatkeena toimii kesäisin tilava lasitettu parveke, jossa on ihana viettää vapaa-aikaa ja nauttia auringon lämmöstä.

Puijonlaakso on suosittu asuinalue keskustan läheisyydessä. Tämän kodin sijainti on ihanteellinen Kuopion yliopistollisen sairaalan ja yliopiston läheisyydessä. Puijonlaakson palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä. Puijon upea luonto, metsä ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan ja rentoutumaan arjen kiireestä. Täällä sielu lepää.

Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon – uusi kotisi odottaa sinua!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Perustiedot

Sijainti
Taivaanpankontie 10 eA, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
20140086
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 081 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Talonyhtiöllä on huoneistokohtaisten varastojen lisäksi 15 kpl osakkeellisia varastopaikkoja
Tulevat remontit
2024-2028 Käytävien seinien maalaus, Kuivaushuoneen muuttaminen pyörävarastoksi ja ulkoiluvälinevarastojen osittainen muuttaminen kuivaushuoneeksi, IV-kanavien puhdistus, 0-kerros hissin viereisen oven muuttaminen lasioveksi turvallisuuden parantamiseksi, Rakennuttajan keskeneräiset vuosikorjaukset (taloyhtiö pidättänyt taloyhtiön vakuuden. Käsittely jatkuu käräjäoikeudessa).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Bauer- vedenkäsittelyjärjestelmä käyttö- ja lämmitysvesiverkkoon, takuuajan korjauksia 2022: Takuuajan korjauksia ja selvitys autopaikkojen sähköinfrasta 2021: Takuuajan korjauksia 2020: Alapihan oleskelualueen perusparannus ja takuuajankorjauksia 2019: Takuukorjauksia 2018: Takuutarkastukset ja -korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lisätietoa palveluista: KYS (n. 450 m), S-Market Puijonlaakso (n. 600m), Puijonlaakson päiväkoti (n. 750 m), Rajalan koulu (n. 800m), Harjulan sairaala (n.
950m), Itä-Suomen yliopisto (n. 1,2km)
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
186 900 €
Myyntihinta
100 230,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 398,18 € / m²
Velkaosuus
86 669,59 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina korkosuojattu korkoputkella. Velasta perittävä vuotuinen korko on 0,950%-yksikköä yli 12 kuukauden euriborkoron. 7.6.2009 alkaen ja 6.6.2029 saakka velan viitekorko ei nouse yli 1 % korkokattotasoon. Korko on siis päivämäärään 6.6.2029 saakka 1,950 % (mikäli 12 kk:n euribor on yli 1 %).

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Pääomavastike
539,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
814,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan (lämminvesi 11,60 e/m3, kylmävesi 5,60 e/m3). Asukkailta peritään vesivastike- ennakkoa 20 e/kk/hlö. Taloyhtiöllä on käytössä pääomavastikevakuus (3kk pääomavastike A osuuksia vastaava summa), mikäli huoneistolla on huoneistokohtaista rakennusaikaista yhtiölainaa enemmän kuin 50%. Eri autopaikoilla sekä osakkeellisilla varastopaikoilla oman kuukausikohtaiset käyttövastikkeet. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.Luovutusrajoitus: kts. YJ 15 § koskien autopaikkoja, autotalleja sekä varastoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Taivaanranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 1.2.2026 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 081 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Savon Isännöintimestarit Oy Sammonkatu 7, 70500 Kuopio asiointi@savonisannointimestarit.fi Isännöitsijä: Päivi Merikari puh. 010 3845 250
Kaavoitustiedot
766. Lisätietoa Kuopion Kaupunki/ kaavoitus tai kartta.kuopio.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2065
Tontin vuokra
26595.07 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 14. autohallipaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä mainittu hallinnanjakosopimus koskien kiinteistöä 297-12-73-1 sekä kiinteistöstä 297-12-9903-0 rajattua C1-aluetta. Sopimus joka on saatavilla myyntidokumenttien liitteenä. Taloyhtiössä tupakointikielto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.