108 000 €70 m²

Vuorelankatu 10, Linnanpelto, Kuopio2h, k, kph

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

Linnanpelto on viehättävä asuinalue Kuopion ruutukaava keskustasta vain kilometri itään. Alue sisältää klassishenkisiä yhtenäisiä tyyppipientaloja 1920-luvulta sekä esipuutarhakaupunkimaista pientalo- ja kerrostalorakentamista lähinnä 1930-1950-luvuilta.

Tämä omalla tontilla sijaitseva idyllinen puutalorakennus on vuodelta 1950. Taloyhtiö käsittää 14 asuntoa, joista nyt myytävä huoneisto sijaitsee talon päädyssä 2.kerroksessa. Alueen omaleimainen tunnelma on myös aistittavissa sisältä, kun kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat ovat varusteltu suloisella näkymällä puutalojen kattojen ylle.

Kodin kaksi huonetta ovat molemmat tilavia ja suurinpiirtein samaa koko luokkkaa. Toisessa huoneista on upea kaakeliuuni tuomassa lämpöä sekä tunnelmaa.

Keittiö on sekin tilava ja omaa vaaleat kiintokalusteet sekä mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuone on kaakeloitu ja varustettu pesukoneliitännällä sekä lattialämmityksellä.

Asunto vapautuu maaliskuun alkuun uudelle omistajalle.

Esittelemme tämän ihanan kodin teille yksityisnäytössä.

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä 0400 848 237 / kuopio@kotolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Vuorelankatu 10, 70300 Kuopio
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
36219868
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
974 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Asunnolla kellaritilassa kaksi erillistä varastoa käytössä sekä vintillä yksi.
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024-2025 Korvausilmaventtilit 2024 Pihan kunnostuksen kartoitus 2025 Normaalia kunnossapitoa
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 1998 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen 2001 Katon peltikatteen uusiminen 2001 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Puujulkisivun, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivun rapatun osan korjaus, antenniverkon saneeraus, yhteisten tilojen lukkojen uusiminen 2010 Vesikaton maalaus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Patteriventtiilien ja – termostaattien uusiminen 2013 Kaupungin puoleisen aidan uusiminen 2019 Sähköjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, huoneisto-ovien kunnostus, lukituksen uusiminen 2022 Kattotutkan tarkastusraportin mukaisien ehdotusten selvitys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
KUOPIO
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, 2-suuntainen kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
97 648,02 €
Neliöhinta
1 542,86 € / m²
Velkaosuus
10 351,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Pääomavastike
223,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
643,51 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesiennakkoa maksetaan 17,00 euroa / hlö / kk. Huoneistolla taloyhtiön lainaosuuksia yhteensä 10.351,99 euroa / 30.4.2024, joka koostuu: RL3 5291,62 euroa, rahoitusvastike 118,72 euroa / kk. Korko 0,70 % + 12 kk Euribor / päättyy 30.9.2029 RL4 5060,37 euroa, rahoitusvastike 104,79 euroa / kk. Korko 1,50 % + 12 kk Euribor / päättyy 30.6.2030
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vuorelankatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
974 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kallaveden talohuolto Oy
Isännöinti
Retta Services Oy Marko Launonen p. 010 2288200
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki / Asemakaavoitus Kts. kaava-asiakirjat Vuorelantien pohjoispuolella olevan nk. Sokeainkoulun alueen muutoksista.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat vuokrataan yhtiöstä jonotuksen mukaan
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet.