198 000 €120 m²

Harjukatu 15 A, Niirala, Kuopio3h, k, kh, khh, s, 3 wc, vh, vintti- ja varastotilat

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

JO VAPAUTUNUT, REMONTOITU PARITALON PUOLIKAS NIIRALASTA

Vapaa, Kuopion Niiralassa sijaitseva viehättävä paritalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta kolmessa kerroksessa. Tämä vuonna 1957 rakennettu ja 2015 paritaloksi muutettu koti on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä. Asunnon sydän on olohuoneen varaava Kerman Saven takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa.

Erillisessä autotallissa on sähköauton latausvalmius.

Keittiö on remontoitu vuosina 2003-2004 ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten kaasuliedellä ja erillisellä uunilla. Alakerran kylpyhuone ja sauna on upeasti remontoitu vuonna 2013. Yläkerrassa on lisäksi toinen kylpyhuone, joka palvelee arjen tarpeita.

Yläkerran tilava makuuhuone on helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi, ja kellarikerroksen viileä makuutila tarjoaa lisätilaa kesäisin. Käytännöllisyyttä lisäävät kolme wc-tilaa sekä runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone ja vinttikomerot.

Sijainti on erinomainen. Lenkkipolulle vaikka koiran kanssa pääset heti tien toiselta puolelta ja vaikka uimahalliin kävelet näppärästi. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja uusi Citymarket avautuu lähistölle vuoden 2026 aikana. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista ja samalla helpon pääsyn kaupungin sykkeeseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harjukatu 15 A, 70620 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
80487516
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
842 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu alkuperäisistä rakennuslupapiirustuksista sekä myyjältä.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, khh, s, 3 wc, vh, vintti- ja varastotilat
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vapautuu kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Samsung RR39M vuodelta 2021), erillinen pakastin (Samsung RZ32 vuodelta 2021), astianpesukone (Siemens), liesituuletin, liesi (Kaasuliesi Glem-Gas), erillisuuni (Husgvarna Reginent Salvia) ja mikroaaltouuni (Upo M20DS ). Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö on remontoitu vuosina 2003-2004.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone- ja saunatilat uusittu kokonaan laadukkaasti toteuttaen vuonna 2013. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä amme.
Yläkerrassa on pienempi kylpyhuone- ja wctila, jossa myös suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Wc- tiloja yhteensä kolme kappaletta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on remontoitu vuonna 2013.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Uusi Citymarket tulossa Tasavallankadulle 2026 aikana.
Ykkösrasti, jossa monipuolinen palvelutarjonta.
Keskustan palvelut lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-7-41-19-L1
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 85 900 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - sähkön kulutus ollut noin 13 700 kWh/v (sis. sähköauton latauksen) - tontin vuokra 785,00/v - hulevesimaksu 20,00/v - talvikunnossapitomaksu 20,00/v - jätevesi- ja vesimaksut oman kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
381 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja mobairit asennettu (koneellinen tulo)
Tontin koko
842 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki 017 182111
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 26.05.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Rakennuspalvelu Berg
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
785 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi, eteisaula, vinttikomerot, varastotilat sekä pihassa autotalli.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran avara ja tilava makuuhuone on tarpeen mukaan jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Kellarikerroksessa on kesäisin ihanan viileä makuutila (ei lasketa asuinneliöihin), jossa on pienet ikkunat.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on varaava, vuonna 2006 asennettu Kerman Saven takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.