89 000 €41 m²

Vuorelankatu 12-14, Linnanpelto, Kuopio2h + k

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
228,25 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

UNIIKKI PUUTALOKAKSIO LINNANPELLOLLA

Tämä kaunis ja tunnelmallinen 41,5 neliön kaksio mahdollistaa luonnonläheisen elämäntavan aivan keskustan läheisyydessä, yhdellä Kuopion viihtyisimmistä puutaloalueista.

Asunto Oy Kuopion Vuorelankatu 12-14 on omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isommat remontit jo tehty. Mukavat naapurit, suojaisa sisäpiha ja talon takana sijaitseva metsä tarjoavat rauhallisen asuinympäristön, jossa unohtaa olevansa vain vartin kävelymatkan päässä torilta.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Valoisan olohuoneen ikkunoista avautuvat upeat näkymät viereiseen mäntymetsään sekä sataman suuntaan. Lattian laminaattien alta löytyy alkuperäinen lautalattia, josta saa hiomalla kodikkaan pinnan esiin. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy vaatekomero ja liinavaatekaapit. Mahtuupa sinne tarvittaessa työpistekin. Viihtyisän keittiön työtaso, pinnat, liesi ja jääkaappi ovat uusittu hiljattain.

Asuntoon kuuluvat myös kellari- ja pyörävarastot sekä autopaikka. Taloyhtiössä on yhteiset saunatilat.

Tämä vuonna 1930 rakennettu hirsirunkoinen puutalo on säilynyt hyväkuntoisena ja terveenä kohta vuosisadan ajan, ja hyvien asukkaiden ja taloyhtiön myötä tulee kestämään aikaa paremmin kuin moni muu rakennus.

Tämä on huoletonta ja luonnonläheistä elämää arvostavalle asukkaalle mitä mainion koti.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän viehättävään kaksioon ja asuinalueeseen.

AVOIMET OVET 4.4.2026 KLO 12.00-16.00.

Perustiedot

Sijainti
Vuorelankatu 12-14, 70300 Kuopio
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
24349531
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
974 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 45 neliötä. Mitattu pinta-ala 41.5 neliötä.
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Laminaattitasot, Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, pieni komero, liinavaatekaappi.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, hienot näkymät kaupungin yli Kallavedelle, sekä metsään.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Lännen puolen ikkunasta näkyy metsä, etelän puolen ikkunasta kaupunkinäkymä sekä Kallavesinäkymä
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone, laatat, lattialämmitys
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehdyt remontit. Vesikatot uusittu 1994, saunaremontti 1996, kattosillat, ilmanvaihtokanavien puhdistus, yhteinen suihkutila uusittu 1999, Keskusantenni ja antenniverkko uusittu 2000, putkiremontti ja talo 14 ilmastointi uusittu 2003, julkisivuremontti 2004, piharemontti, sadevesiviemäröinti 2006, sähkösaneeraus 2006, poistoilmakanavien puhdistus 2010, kiinteistön ulko-ovien ja niiden läheisyydessä olevien pienten ikkunoiden uusiminen 2011, A-rapun 5 ikkunan uusiminen 2011 ja huoneistojen ulko-ovien lukituksen uusiminen, yleistentilojen ovien lukitusten uusiminen 2012, pyykinpesutilojen kunnostus 2013, pihan kevyt siistimisremontti 2015, raja-aidan uusiminen 2015, porraskäytävien huoltomaalaukset 2018, pukuhuoneen lattian uusiminen 2018, uusi roskakatos 2023
Keittiön remontit
Kaakelit maalattu ja saumaus 2025, päätyseinä maalattu ja laminaattitaso uusittu 2026, uusi jääkaappi ja liesi&uuni 2026
Muut remontit
Makuuhuoneen päätyseinän maalaus hengittävällä savimaalilla 2026
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Kiinteistötunnus
297-11-53-1
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Ethernet

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
88 482 €
Neliöhinta
2 170,73 € / m²
Velkaosuus
518 €

Vastikkeet

Hoitovastike
228,25 € / kk
Korjausvastike
17,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Sähkömaksu
30 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 10e/kk (valinnainen), autopaikka 11.50e/kk (valinnainen), varasto 11.25 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Vuorelankatu 12-14
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
19
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Taloyhtiön sauna, varastotilat kellarissa, pyörävarasto, pyykkitupa,
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Sähkösauna
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Kivi- ja betoniperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
974 m²
Kiinteistönhoito
Huoltotrio
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Siisti sisäpiha jossa nurmikenttä ja pyykkiteline, pyykkinarut, kukkaistutuksia ja roskakatos
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna, pyykkitupa.
Pintamateriaalit
Laminaatti, Puu, lattialaminaatin alla alkuperäinen puulattia