129 000 €100 m²

Petkelkuja 2 A, Neulamäki, Kuopio4h,k,kph/wc,s,vh,parveke,terassi (yj.4h+k+s)

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
380,09 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Neulamäki
Kaupunki
Kuopio

LET`S BO IT!

Nuorekas rivitalokoti Neulamäessä.

Tervetuloa Petkelkuja 2:een, tilavaan rivitalokotiin, joka yhdistää erinomaisen sijainnin ja viihtyisyyden saumattomasti!

Tämä päätyhuoneisto tarjoaa asukkailleen avarat ja valoisat tilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Neljän huoneen läpitalon huoneistossa on tilava keittiö, joka kutsuu kokkaamaan ja viihtymään. Asunnosta löytyy oma sauna ja tilava vaatehuone, jotka tuovat mukavuutta ja käytännöllisyyttä päivittäisiin toimiin. Suuret ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on pääsy kauniille takapihan terassille.

Kiinteistö on rakennettu kahteen kerrokseen vuonna 1981, ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen sekä viihtyisän ympäristön. Rivitalon takapihalla on terassi joka toimii erinomaisena oleskelutilana perheelle ja ystäville. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvit läpi vuoden, säilyttäen samalla yhteyden vehreään takapihaan. Tämä kodikas piha-alue lisää viehätysvoimaa, ja siellä voit vaikkapa kasvattaa yrttejä tai rentoutua kirjan parissa.

Petkelkujan ympäriltä löydät kattavat palvelut, kuten kaupat ja koulut, jotka tekevät arjen sujuvaksi. Asuinalue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten lenkkipolut ja puistot aivan lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueelta on vaivaton pääsy niin Savonialle, Yliopistolle kuin Kuopion yliopistolliselle sairaalallekin (KYS). Alueen hyvä sijainti ja kaunis luonto tekevät tästä asuinalueesta ihanteellisen niin opiskelijoille, perheille kuin ulkoilusta nauttiville henkilöille.

Älä jätä tätä upeaa tilaisuutta väliin, vaan tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle!

Sovi oma yksilöllinen esittelyaika Rikulta!

Riku Niemelä asuntomyyjä, partner 040 534 9236 riku.niemela@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Petkelkuja 2 A, 70150 Kuopio
Kaupunginosa
Neulamäki
Kohdenumero
20791277
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
7 192 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/wc,s,vh,parveke,terassi (yj.4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Peruskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmityksessä ei termostaattia. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: pesukoneliitäntä, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto.
Näkymät
Parvekkeelta ja terassilta rauhalliselle takapihalle. Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Putkistojen kuntotutkimus (Käynnissä 2025), Teetetään laaja kuntoarvio (Päätös tehty 2025) Muutaman jalkarännin alalaudan kiinnitys. (Käynnissä 2025) Räystäslaudoitukset tarkastettu, suunnittelussa tarpeellisten osien uusiminen sekä maalaus. (Käynnissä 2025)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönvaihdin uusittu 2000, D-talon rinne korjattu ja tukimuuri tehty 2001, ulkoportaat uusittu 2002, Tikkaiden uusinta kaikkiin rakennuksiin 2004, Ikkunoiden pokien ja karmien kyllästys 2005, Lumilingon hankinta 2005, Antenniverkoston kunnostus digivalmiudelle 2006, A-talon katto uusittu 2006, Postilaatikoiden hankinta 2007, Pesutuvan seinien laatoituskorjaus 2007, Leikkivälineiden hankinta leikkialueelle 2007, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007, Ulkovalojen vaihto ja lisäys 2007, jätekatoksen rakentaminen 2007, A-talon vesikaton uusinta 2007, Pysäköintialueen asfalttirakojen tiivistys ja jätekatoksen edustan asfaltointi 2008, Leikkialueen kunnostusvastaamaan turvamääräyksiä ja leikkivälineiden hankinta 2009, pihan portaiden kyllästäminen, autotallien korjaus sekä sisäänkäyntikatosten tukipilareiden vaihto 2009, Pihakätävien kivetyksien korjaus2009, Puiden kaato pihassa ja tontin ympärillä 2009, käyttövesipatteriverkoston linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2010, B ja D talojen ja huoltorakennusten katot maalattu 2010, B- ja D-talojen syöksytorvien uusinta 2012, Lumiesteiden asennus varastokoppien ja sisäänkäyntikatoille 2013, Ulkovarastojen kunnostus 2014, C 23 kohdalla alapohjan kosteuskorjaus 2014, ikkunoiden uusinta2014, Vakiopaineventtiilieen asennus käyttövesiverkostoon 2015, Lämpötolppien oikaisu ja koteloiden uusinta 2015,, syöksytorvien uusinta B-D talojen yläpuolisilla sivuilla ja huoltorakennuksessa 2016,, Autotallien lumiesteiden ja sadevesikourujen asennus 2017 , iv-kanavien puhdistus ja säätö 2017,, kattovesien ohjaaminen sadevesijärj. 2017, lämmityspistoketolppien oikeisu/uusinta 2017, Patteriverkostontermostaattiventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2017, kattosillat asennettu B ja D talot 2018, ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2019, lämmönjakolaitteiston uusinta ja mikroilman poistajan asennus 2020, D 30 kosteuskorjaus 2022, aitojen pystylautojen uusinta/maalaus 2023, syöksytorvien kaivojen ritilöiden uusinta 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2024,palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon tarvittava määrä 2024, keittiön ikkunoiden alapuolelta julkisivun korjaukset loppuun 2024, Katosten tukipuiden ja väliaitojen uusinta 2024, tarkistus ja räystäslaudoituksen uusiminen tarpeellisilta osin ja läpimaalaus 2024, Ilmavuotojen korjaukset remonttien yhteydessä 2024, putkistojen kuntotutkimus 2025, pysäköintialueen rakennekerrosten uusinta ja asfaltointi sekä rinteen kunnostus 2025, parkkipaikan yläpuoliseen rinteeseen muutaman valaisinpylvään asennus piharemontin yhteydessä 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna ulos. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 290 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
380,09 € / kk
Erityisvastike
23,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,97 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkavuokra 5 / kpl
Autotallipaikat 2,5 //kpl
Vesivastike-ennakot 40/kpl

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Petkelkuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 192 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiössä ei ole kiinteistönhuoltoa. Lumenauraus/talvikunnossapito ostopalveluna. Kiinteistöhuollon ympärivuotinen hankinta harkinnassa.
Isännöinti
Retta Isännöinti Kuopio Eeva Koponen
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Ks. kunnossapitotarveselvitys. Yhtiössä suoritetut Kuntoarviot/-tutkimukset: - Energiatodistuksen päivittäminen 2024 - Ilmavuotojen ja rakennekosteuksien tarkastus kaikissa huoneistoissa 2023 - Asbestikartoitus 2018 - Linjasäätöventtiilien tarkastus ja tarvittaessa uusinta , sekä lämmitysverkoston vuodon etsintä ja korjaus 2010. Vuonna 2025 tehdään laaja kuntotarkastus, jonka perusteella yhtiö päättää ensimmäisenä toteutettavan hankkeen, joka voi alkaa vuoden 2026 puolella.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2030
Tontin vuokra
3400 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Kuopion Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 18. piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puolipaneeli, osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.