29 000 €72 m²

Inkilänmäenkatu 22 B, Inkilänmäki, Kuopio3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
29 000 €
Hoitovastike
270,60 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Inkilänmäki
Kaupunki
Kuopio

Ensimmäisen kerroksen (ei maan tasalla) viihtyisä kulmahuoneisto, josta hyvät näkymät kauas. Puustellin tilava keittiö, jossa on hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla huoneistoa. Erillinen kylpyhuone sekä wc. Eteisessä erillinen vaatehuone

Yhtiössä alkaa touko-/kesäkuussa mittava LVIS-saneeraus, tämän huoneiston arvioitu kustannus tulee olemaan noin 56600 euroa, joka tarkentuu remontin valmistuttua.

Ota yhteyttä, lähdetään kohdetta katsomaan.

Perustiedot

Sijainti
Inkilänmäenkatu 22 B, 70340 Kuopio
Kaupunginosa
Inkilänmäki
Kohdenumero
20162802
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
8 207 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä peruskunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Nuorekkaasti vuonna 2008 remontoitu Puustellin keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varusteena iso jää-/pakastinkaappi jossa jääpalakone, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi sekä viinikaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusitaan täysin tulevan LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC uusitaan täysin LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Viihtyisät näkymät pihalle, jopa Kallavesi pilkottaa.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA VUOSILLE 2025-2029: LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2025-2026. Yhtiökokous 20.1.2026 päätti että LVIS-peruskorjaus toteutetaan, arvioitu aloitusajankohta on touko-kesäkuu 2026 ja arvioitu valmistumisajankohta koko hankkeelle maaliskuu 2027 (erillinen liite saatavissa). Hissien uudistaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: SUORITETUT KORJAUSTYÖT 2000-2024: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000, viheralueen kunnostus talkootyönä 2004, A- ja B-talon saunojen pesuhuoneiden ja saunojen lattioiden laatoitus sekä lattialämmityksen laitto 2004, A- ja B-talojen pesuhuoneiden seinien laatoitus 2004, julkisivun maalaus ja saumaus A- ja B-talo itäpuoli 2005, julkisivujen maalaus ja saumaus A- ja B-talon länsipuoli 2006, pihaan tulevan ajoväylän loiventaminen, maanrakennustyöt 2006, autokatoksen kaiteen korjaus 2006, A-talon eteen tulevan ajoluiskan asfaltointi, parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt 2007, porraskäytävien maalaaminen sisääntuloaulat 2007, autokatoksen kaiteen korjaus, maalaus ja pelti 2008, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2008, hissien lattioiden uusinta 2008, asuntojen vesikalusteiden ja palovaroittimien tarkastus 2008, pohjoispuolen ulkoseinien maalaus A- ja B-talo 2009, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2009, porraskäytävien lattioiden uusinta ja seinien maalaus 2010, Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitysjärjestelmään 2011, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2012, lukitusten uusiminen ja ulko-ovien uusiminen 2014, jätekatoksen maalaaminen 2014, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2015, parvekkeiden/parvekekaiteiden korjausmaalauksia 2016, metalliportaiden hankinta piha väylälle 2017, A- ja B-talon saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusiminen 2017, metalliportaiden hankinta A-talolta autokatokselle sekä kaiteen asennus B-talon parkkipaikalle johtaviin portaisiin 2018,ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020, vesikattojen kuntotutkimus ja raportissa ilmenneiden pienten korjaustöiden suorittaminen 2020, piha-alueen kalusteiden uusiminen 2021, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2023, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2024, vesikattojen korjaustoimet 2024, pihan asfalttikorjaus 2024
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa vieressä, keskustaan matkaa n. 3 km. Koulut: Alakoulu reilun kilometrin päässä. Päiväkoti: Lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
29 000 €
Myyntihinta
29 000 €
Neliöhinta
402,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
270,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallipaikka 7,00 €/kk, autokatospaikka 18,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leivohaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 15.2.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 207 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy Aimo Laitinen Maaherrankatu 21 A, 3 krs. 70100 Kuopio 050 3071762
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne kulkee vierestä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
20256.82 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 59.
Yhteiset tilat
talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä hattuhylly sekä vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommassa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Pienemmässä irto vaatekaappi sekä seinähyllyt, jotka jäävät paikoilleen.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.