95 000 €52 m²

Rajakatu 5 A, Niirala, Kuopio2,k

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Tämä upea yläkerroksen läpitalon huoneisto Rajakadulla kutsuu sinut viihtymään lämminhenkiseen ja muuttovalmiiseen kotiin. Tervetuloa tutustumaan asumiseen, jossa arki ja erityiset hetket yhdistyvät saumattomasti!

Asunnon sisätiloissa vallitsee harmoninen tunnelma, jota korostavat lämpimät sisustussävyt. Huoneiston ylin kerros tuo mukanaan rauhaa ja yksityisyyttä, josta pääset nauttimaan päivittäin. Erilliseen keittiöön mahtuu pienen perheen pöytäkin ja makuuhuoneeseen saat tarvittaessa vaikka työpisteenkin.

Kolmannen kerroksen idyllinen kaupunkinäkymä ihastuttaa ja tuo unohtumattoman lisän kodin arvoon.

Rajakadun sijainti on mitä mainioin, sillä se tarjoaa keskeisyytensä ansiosta helpon pääsyn Kuopion palveluiden pariin. Tämä suosittu ja idyllinen asuinalue on tunnettu viihtyisyydestään ja rauhallisuudestaan, mutta silti kaikki tarvittava on lähelläsi. Tämä yhdistelmä tekee asunnosta ihanteellisen niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa asukkaalleen enemmän kuin osaat odottaa. Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän kodin valloittaa sinut paikan päällä!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON! leskinenmika.fi

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 5 A, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
20629155
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 568 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Lattiat uusittu 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH remontoitu 2023. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Iv-nuohous 2026, Lämmönvaihtimen uusiminen 2026, viemäreiden pesu ja kuvaus 2028.
Tehdyt remontit
Lattiat uusittu, kph remontoitu 2023 TALOYHTIÖSSÄ: Lämpökeskuksen modernisointi 1984, yläpohjan lisälämmöneristys 1986, kaapeli-tv 1987, parvekkeiden laipioiden pellitys 1992, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, parvekelinjojen kattaminen 2005, vesivauriokorjauksia A1, A2 ja A3 2007, osittainen julkisivujen korjaus 2008, vesivauriokorjauksia B11 ja B12 2011-2012, viemäreiden sisäpinnoitus sukitusmenetelmällä 2014, parvekkeiden korjaukset ja vesikaton maalaus 2017, jätekatoksen rakentaminen 2020, sisäpihan autotallin ovien korjaus ja kellarikerroksen julkisivun maalaus 2020. Vesivahinkokorjaus A 7 2023, lämmitysputkiston uusiminen kellarikerroksessa 2024, kylpyhuoneiden patterilinjojen liittäinen uusittuun putkistoon 2025, palovaroittimien hankinta kaikkiin huoneistoihin lain määräämä määrä 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
92 934,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 826,92 € / m²
Velkaosuus
2 065,76 €
Lisätietoa velkaosuudesta
12 kk Euribor + 1,85 %

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Pääomavastike
61,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
9.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Rajakatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 568 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kallaveden Talohuolto Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Kuopio Asemakatu 38 Kuopio harri.lamberg@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
7986 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.