78 000 €106 m²

Petäjätie 3, Päiväranta, Kuopio5h, k, vh, kph, wc, lasp

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
468 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Päiväranta
Kaupunki
Kuopio

Päivärannan Petäjätiellä ylimmän kerroksen kaunis perhekoti.

Neljän makuuhuoneen, avaran olohuoneen sekä keittiön kokonaisuus, joka täydentyy vaatehuoneella, lasitetulla parvekkeella sekä Kallavesi -näkymällä yli kattojen.

Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja näin ollen kohde on sisäänmuuttovalmis. Lämminhenkiset sekä persoonalliset värivalinnat luovat puitteet kotoisalle arjelle. Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, toisen paikan voi vuokrata yhtiöltä hintaan 10 euroa kuukaudessa.

Taloyhtiössä valmistunut juuri kattosaneeraus. Suunnitelmissa aloittaa LVIS- saneeraus muutaman vuoden sisällä, näistä suunnitelmista tiedot tarkentuvat kevään 2026 yhtiökokouksessa, joka pidetään loppukeväästä.

Tämä on tilaisuus hankkia koti alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat harmonisesti. Sijainti palvelee sekä arkisia tarpeita että perheen viihtyvyyttä pitkälle tulevaisuuteen.

Ota yhteyttä, niin sovimme esittelyajan tutustumista varten. Tervetuloa!

Kotisi arvoinen välittäjä -KOTO LKV- 0400848237

Perustiedot

Sijainti
Petäjätie 3, 70420 Kuopio
Kaupunginosa
Päiväranta
Kohdenumero
68852765
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
3 756 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, vh, kph, wc, lasp
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili. Remontoitu 2008
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Rakenneosat ja järjestelmät Vesi ja viemärijärjestelmät : - Viemärin sukitus - Talon kuntoarvio - LVIS- hankesuunnitelma - Katon korjaus (menossa 2026) Ulkopuoliset rakenteet
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja keittiö uusittu 2008, seinät maalattu 2011, seiniä maalattu/tapetoitu myös tämän jälkeen tarpeen mukaan, jääkaappi/pakastin uusittu 2021, lattioihin asennettu laminaatit 2022, keittiön välitila tasoitettu 2022, makuuhuoneen ja eteisen vaatekaapit uusittu 2022. Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista 1999 Kaukolämpö ja termostaattiventtiilit 2001 Vesikate 2002 Saunapanelointi 2006 Julkisivumaalaus, uudet ikkunat ja parvekeovet 2007 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, viemäriputkien huuhtelu 2008 Patteriverkoston tasapainotus, lukituksen uusiminen 2009 Kuivaushuone/pesutupa korjausmaalaus ja uusi kondenssikuivain 2009 Parkkialueen sähköistys 2011 Bauer lämmitysverkostoon 2012 Piha-alueitten korjaus 2014 Saunaosastojen kunnostus, Bauer käyttöveteen 2014 Porraskäytävien muovilaattojen uusiminen, alakäytävien lattiamaalaus 2016 iv koneiden uusiminen ja iv kanavien puhdistus ja säätö 2016 Taloyhtiön omistaman huoneiston peruskorjaus 2018 Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Käyttöveden siirrin uusittu 2020 Ulko-ovien koodilukitus 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjauksen hankesuunnittelu ja aikatauluttaminen (hankesuunnitelman esittely yhtiökokoukselle v. 2021) 2021 Parvekelinjojen pellitys 2023 Parvekkeiden sisäpintojen kunnostus 2023 Kattokermien korjaus 2023 Putkiston kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Taloyhtiölaajakaista 25/10M

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
73 662 €
Neliöhinta
735,85 € / m²
Velkaosuus
4 338 €

Vastikkeet

Hoitovastike
468 € / kk
Pääomavastike
88,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
556,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Huoneistolle kohdistuu yksi oma autopaikka josta ei erillistä makusa. Ylimääräinen autopaikka mahdollista vuokrata yhtiöltä 10€/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Kattoremontti valmistunut juuri, ja tämän huoneiston lainaosuus 4338,00€ jyvitetty myytävälle huoneistolle. Kuukausittain lyhennettävät rahoituslainan osuus on 88,55€/kk. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Koivupolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Kattoremontti menossa juuri.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 756 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy Petri Happonen 017 288 2500
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Yksi autopaikka kuuluu huoneistolle
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
verhotangot, sälekaihtimet/rullaverhot.