187 000 €63,5 m²

Suokatu 24, Keskusta, Kuopio2h, k, s, p (lasitettu)

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
279,40 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tyylikäs ja erityislaatuinen kaksio Kuopion keskustassa – Noblessan keittiö upealla saarekkeella

Tämä vuonna 2004 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 63,5 m² kaksio tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän laatua, tyyliä ja keskustan mukavuutta. Asunto on lähes kokonaan remontoitu vuonna 2019, ja sen viimeistely on tehty laadukkailla materiaaleilla ja harkitulla designilla.

Kodin sydämen muodostaa Noblessan keittiö, jossa suuri saareke kokoaa arjen ja juhlan yhteen. Avara olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, ja oma sauna tuo ripauksen arjen luksusta. Kaikki pinnat ja yksityiskohdat huokuvat laatua ja ajattomuutta.

Sijainti Suokadulla, Kuopion keskustassa, on erinomainen – rauhallinen mutta vain askeleen päässä torista ja palveluista. Tontilla on aikoinaan sijainnut Kuopion synnytyssairaala, mikä tuo paikkaan oman historiallisen arvokkuutensa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, sijaintia ja huolettomuutta.

Tule ihastumaan ja koe itse tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma!

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä 0400 848 237 / kuopio@kotolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Suokatu 24, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
30153225
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, p (lasitettu)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Noblessa-keittiö (2019) saarekkeella.

Keittiössä kovapuristelaatta (lattialämmitys). Lattia 2019.
Seinät maalattu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2019.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Parvekkeiden ja seinän välisen liitoksen saumojen uusiminen (kustannusarvio noin 3500 euroa) Hissin kannatinköysien ja nopeudenrajoittimien uusiminen kustannusarvio noin 3700 euroa) Vesikatteen uusiminen (kustannusarvio noin 90.000 euroa) Patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen (kustannusarvio noin 40.000 euroa) Lukituksen uusiminen (kustannusarvio noin mekaaninen 9.000 euroa / elektroninen järjestelmä 25.000 euroa)
Tehdyt remontit
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Ei tiedossa Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa Erillinen liite: Kyllä. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö suoritettu 2014 Parvekelasit huollettu 2014 Ikkunahelat vaihdettu 2015 Betonisaumojen korjaus rakentajan toimesta tehdyn ulkomaalauksen yhteydessä 6. ja 7. krs Suokadun puolella 2016 Sisäpihan puoleisen julkisivun punaisen osan ja Suokadun puoleisten pilarien alaosien maalaus 2017 Vesikaton putkiläpivientien tiivistys ja epätiiviiden saumojen korjaus 2017 Porraskäytävän yövalaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2017 Käsityökadun puoleisen julkisivun punaisen osan maalaus 2019 Julkisivuvalaisinten päivitys 2019 Vesikatteen korjauksia (kermisaumojen korjausta ja läpivientien tiivistystä) 2020 Valvonta-alakeskuksen saneeraus, parvekelasihuolto 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021/2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja valvontakeskuksen päivitys 2023 Autohallin laipiossa kulkevien pohjaviemäreiden uusiminen 2023 Elementtisaumojen kuntokartoitus 2023 Valurautaviemäreiden osittainen uusiminen/sukittaminen 2023-24 Vesimittareiden vaihto, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas.
Saunan lauteet 2019. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
KUOPIO
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
2 944,88 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
279,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Erityisvastike: 17,91 € / kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan lämmin vesi 12,00 euroa / m3 ja kylmä vesi 5,60 euroa / m3. Vesiennakkoa maksetaan 10,20 euroa / hlö / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion josefiina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Vesa Rytkönen Maaherrankatu 15-19 70100 KUOPIO
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki / Asemakaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Eteisessä lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
korkkilattia, vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Korkkivinyyli (2019), seinä maalattu (2019)
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Korkkivinyyli (2019), seinä maalattu (2019)
Olohuoneen lattia
korkkilattia, vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.