147 000 €66 m²

Puijonkatu 41, Keskusta, Kuopio2, k, rt, et, kph

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
262,68 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Valoisa ja tilava kaksio upeilla näkymillä Kuopion keskustassa

Myytävänä hyväkuntoinen 66 m²:n kaksio Asunto Oy Puijonkatu 41:ssä, aivan Kuopion ydinkeskustan palveluiden äärellä. Asunto sijaitsee talon 6 / 7 kerroksessa ja tarjoaa poikkeuksellisen avarat näkymät kahteen ilmansuuntaan – itään ja länteen – aina Kallavedelle saakka.

Pohjaratkaisu on toimiva ja väljä: olohuone, makuuhuone, keittiö, ruokailutila, eteinen sekä kylpyhuone. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko huoneistoon. Asunnon yleisilme on siisti ja ajaton, ja se soveltuu hyvin niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen.

Keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella, astianpesukoneella, keraamisella liedellä ja liesituulettimella. Kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat, sähköinen lattialämmitys, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Asuntoon kuuluvat lisäksi ullakkokomero ja talouskellari yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Vuonna 1958 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Merkittäviä peruskorjauksia on jo tehty, mm. LVIS-saneeraus, hissien saneeraus sekä katon uusiminen. Talossa on hissi, upea saunaosasto katolla ja pesula. Hoitovastike on maltillinen 262,68 €/kk.

Erinomainen sijainti keskustassa takaa loistavat palvelut, liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Vapautuminen sopimuksen mukaan – tarvittaessa nopeastikin.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti yhdistää keskustan asumisen helppouden ja upeat maisemat

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä kuopio@kotolkv.fi / 0400 848 237

Perustiedot

Sijainti
Puijonkatu 41, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
32820330
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
970 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2, k, rt, et, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin. Ruokailutila: Ruokailutila rimaseinämällä
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Kahteen ilmansuuntaan: itä ja länsi Näkymät kauas kattojen yli aina Kallavedelle saakka
Tulevat remontit
Julkisivun kuntotutkimus 2026-2026 Julkisivuremontti 2027
Tehdyt remontit
2023 Kameravalvontajärjestelmän asennus yleisiin tiloihin ja piha-alueelle 2023 Sähkölukituksen asentaminen saunatilojen oveen 2019 Hissien saneeraus 2019 Liiketilojen ikkunat uusittu 2019 LVIS-saneeraus sekä katon uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen 2015 LVIS-hankesuunnitelma 2014 Pihakannen uusiminen ja viemäröinti 2008 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2007 Huoneistojen ja toimistojen ikkunoiden uusiminen 2004 Jätekatos 2002 Lämmönsiirrin uusittu sekä porraskäytävien maalaus 2000 IV-kanavien nuohous 1999 Puijonkadun katoslippaan kermikate uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Laajakaistaliittymä: 10 Mb, Taloyhtiölaajakaista.

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
82 393,73 €
Neliöhinta
2 227,27 € / m²
Velkaosuus
64 606,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
262,68 € / kk
Pääomavastike
521,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
784,08 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. kylmä vesi 6,00 euroa / m3 ja lämmin vesi 12,50 euroa / m3
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus yhteensä myytävälle asunnolle on 64.606,27 euroa / per 31.1.2026 RL1 LVIS-peruskorjaus / hissi / lainaosuus 45.709,69 euroa / pääomavastike 356,40 euroa/kk RL2 LVIS-peruskorjaus / hissi / lainaosuus 18.896,58 euroa / pääomavastike 165,00 euroa/kk .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puijonkatu 41
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
970 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kallaveden Talohuolto Oy
Isännöinti
Retta Services Oy Tomi Makkonen Asmekatu 38 - 40, 3.krs 70100 KUOPIO 010 228 8200
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki / Kaavoitus
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet.