Lönnrotinkatu 35, Linnanpelto, Kuopio●4h,k,s

Lempeää tunnelmaa ja perinteistä rintamamiestalon fiilistä – tervetuloa Linnanpellolle!

Tämä herttainen puutalokoti on seissyt samalla paikallaan jo 80 vuoden ajan. Vanhojen talojen tunnelma on jäljittelemätön ja pitkä historia tuo kodille ihanaa persoonallisuutta ja ajan patinaa.

Kahden asuinkerroksen lisäksi kodissa on kellari, josta löytyy sauna- ja pesuhuonetilat, sekä varastotilaa. Keskikerroksesta löytyy kodin toinen erillinen wc, keittiö, oleskelutilat sekä pienempi makuuhuone, joka soveltuu hyvin vaikkapa työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee kahden makuuhuoneen lisäksi kodinhoitohuone, sekä erillinen wc suihkutiloineen.

Kiinteistöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja esim. vuonna 2005 on tehty suurempi peruskorjaus, jossa uusittiin mm. vesikatto, sähköpatterit keskikerrokseen, keittiö remontoitiin ja kellarikerroksen pesutilat remontoitiin. Sokkeli kaivettiin auki, eristetty, patolevy ja salaojat. Vuonna 2019 uusittiin myös vanhemmat käyttövesiputket, remontoitiin kumpikin erillinen wc, sekä kodinhoitotila. Kodilla on oma, 855 m2 loivarinteinen tontti.

Ylä- ja keskikerrokseen on asennettu ilmalämpöpumput, ja lisäksi keskikerroksesta löytyy puuhella ja varaava takka. Yläkerrassa on myös perinteinen pönttöuuni. Lisäksi sähköpatterit.

Kuntotarkastettu v. 2019 ja v. 2025 syksyllä.

Lönnrotinkadun sijainti on ihanteellinen: kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet Kuopion keskustaan ja moottoritielle, mikä tekee arjesta vaivatonta. Täällä asuessa kaikki on lähellä, mutta saat silti nauttia oman kodin rauhasta.

Tämä sinun täytyy nähdä paikan päällä.

Lisätiedot:

Roope Puurunen roope@bo.fi 050 554 4542 Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner