237 000 €81 m²

Kivirinne 5 C, Saaristokaupunki, Kuopio3h,k,s

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
364,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Tämä rivitalokoti kätkee sisälleen kaiken sen, mitä voisit kodiltasi toivoa.

Tässä kodissa on valittu kaikki yksityiskohdat tarkkaan ja harkiten. Rakennusvaiheessa ja sen jälkeen on tehty pieniä, mutta tärkeitä muutostöitä. Kodin alakerrasta löytyy tilava ja valoisa avokeittiö-/olohuone, jonka suurista, lattianrajasta lähtevistä ikkunoista, luonnonvalo pääsee kulkemaan asuntoon vaivatta. Rimaseinien luonnolliset puunsävyt tasoittavat mukavasti muuten tummaa sisustusta. Olohuoneesta on kulku kodin katetulle terassille, ja terassi jatkuu myös pihan puolelle. Takapiha on siis hyvin helppohoitoinen.

Yläkerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi pesutilat, kodinhoitotilaa ja kodin upea saunaosasto. Kylpyhuoneesta on kulku myös kodin pienelle vilvoitteluparvekkeelle, jossa voit rauhoittua löylyjen jälkeen ulkoilmassa. Makuuhuoneissa on myös ranskalaiset parvekkeet, sekä tietysti säilytystilaa.

Autopaikka F5 myydään lisähinnasta 3 000 euroa, hidaslataus mahdollisuus esim. hybridi autolle. Autopaikalle mahdollisuus asennuttaa omakustanteisesti tehokkaampi sähköauton laturi. Talousrakennuksesta löytyy asunnolle kuuluva erillinen lämmin häkkivarasto. Samasta rakennuksesta löytyy myös pyörävarasto.

Taloyhtiössä on tehty paljon tutkimuksia nuoresta iästään huolimatta, ja niiden pohjalta korjauksia, joilla on varmistettu rakennuksen pitkäaikainen kunto, sekä asumisviihtyvyys. Korjaukset ovat etenemässä päätökseensä. Taloyhtiö on rahoittanut edellä mainittuja kunnostuksia 125 000 suuruisella yhtiölainalla, joka jyvitetään asunnoille remonttien valmistumisen jälkeen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Roope Puurunen roope@bo.fi 050 554 4542 Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Perustiedot

Sijainti
Kivirinne 5 C, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
21736960
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
4 037 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Talousrakennuksesta löytyy erillinen lämmin häkkivarasto. kellarikomero
Tulevat remontit
Vuoden 2026 osalta merkittävin käynnissä oleva hanke on A-talon uuden ulkoportaikon toteutus, jonka arvioidaan valmistuvan kevään 2026 aikana. Pihateiden asfaltointia suunniteltu.
Tehdyt remontit
2025 Terassilaajennus rakennettu takapihalle 2024 Valokatkaisijat ja ovenkahvat vaihdettu mustiksi 2024 Asennettu rimapaneelia olohuoneeseen, yläkerran aulaan ja makuuhuoneeseen. 2024 WC -kalusteet ja peilit uusittu sekä ylä- että alakertaan, samalla uusittu kylpyhuoneen kaapistot ja toisen makuuhuoneen kaapistot. 2020 Rakennusvaiheessa muutostöinä eteisen peilikaapistojen malli vaihdettu, kiuas upotettuna lauteisiin, lisätty keittiöön spotti -valot. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 - Kivirinne 1 ja 5 rajalla oleva veden johtaminen korjattiin maan muotoilulla siten ettei sulamisvesi enää valu Kivirinne 1 puolelle, vaan vesi johdetaan sovitulla tavalla, samalla veden purkuputki siirrettiin Kivirinne 5 puolelle ja kohteeseen rakennettiin asianmukainen veden hidastamo. 2025 Kivirinne 1 ja 5 välinen metalliaita vahvistettiin turvalliseksi ja aidan ulkonäkö siistittiin. 2025 Taloyhtiön maanpaineseinää vahvistettiin vastaamaan nykyisiä rakennusteknisiä vaatimuksia, mikä varmistaa seinärakenteen suunnitellun käyttöiän ja kestävyyden koko elinkaaren ajan. 2025 Asuntojen C13 ja C17 yläkerran viemärit korjattiin vastaamaan rakennusmääräyksiä. 2025 B- ja C-talojen yläkaton lipat muokattiin siten, että kovallakaan sivutuulella sadevesi ei pääse enää vuorilaudan sisäpuolelle. 2025 A-, B- ja C-talojen katot tarkastettiin perusteellisesti ja ne todettiin hyväkuntoisiksi – lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa merkittäviä kattoremonttitarpeita.• 2025 A-talon portaikon ilmanvaihdon asennus. 2025 Maalämpöpumppuun vaihdettiin laitteen valmistajan takuutyönä ohjainyksikön piirikortti. Lisäksi puhdistettiin maalämmön suodattimet/sihdit. 2025 Palotikkaiden asennus B ja C talon välikatoille. 2025 Asuin, huolto ja autokatosrakennuksen räystäiden puhdistus. 2025 Hulevesikaivojen tyhjennys hiekasta ja sorasta. 2025 Jätevesikaivon vuosihuolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
237 000 €
Neliöhinta
2 925,93 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
364,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
13.50 e / kk
Muut kustannukset
TV: 6.1000000000000005 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikan vastike 13,50 €/kk. Kylmä vesi 5,60 €/m3 ja lämmin vesi 10,00 €/m3. Sähkömaksu, kulutus 0,18 c/kWh. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kivirinteenkruunu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 037 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Iljan isännöintikeskus, Henri Ruuskanen
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
9498.67 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.