178 000 €62,3 m²

Puistokatu 8 B, Keskusta, Kuopio3h, k, kh

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
230,51 € / kk
Asuinpinta-ala
62,3 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

YDINKESKUSTAN 5. KERROKSEN KOTI LVIS- SANEERATUSTA YHTIÖSTÄ

Upea muuttovalmis 5. kerroksen koti ydinkeskustasta, jonka vanhan ja iättömän tunnelman aistit jo porraskäytävässä sekä sisään tullessasi. Tilantuntuinen eteisaula ottaa sinut lämpimään syleilyyn ja jatkat matkaasi oikealle kauniiseen toimivaan keittiöön sekä pienempään makuuhuoneeseen. Näistä molemmista on näkymät sisäpihalle.

Oikealle puolelle siirryttäessä tulet reilunkokoiseen olohuoneeseen mahtavine ikkunapenkkeineen loistavilla kaupunkinäkymillä varustettuna. Tuomiokirkkokin näkyy kauempana. Olohuoneesta on käynti päämakuuhuoneeseen, johon mahtuu reilu parisänky.

Yhtiö on hyvässä hoidossa ja tontti on oma. Läheltä löytyy kaikki tarvittava ja olet muutaman sadan metrin päästä torilta.

Tähän kannattaa ehdottomasti tutustua, pyydäthän oman esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 8 B, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80481668
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
62,3 m²
Tontin pinta-ala
1 143 m²
Kokonaispinta-ala
62,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 vk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Näkymä sisäpihalle länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja hyllyt.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Puistokadulle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
2025-2026 viemäreiden uusiminen/sukittaminen ja lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
1990 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1993 Jätekatos 1996 Pohjaviemäri ja tonttijohto uusittu 1999 Kaukolämpösaneeraus 2000 Vesikatto uusittu 2001 Pihakannen vesieritys 2001 Sähköpääkeskus uusittu 2003 Lukoston muutos 2004 Putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus tehty 2006 LVISA-saneeraus, viemärit pinnoitettu Dakki-menetelmällä 2009 Porrashuoneiden maalaus 2010 Iv-kanavien tarkastus ja puhdistus 2015 Parveke / julkisivu (tarvittavin osin) remontti 2016 2 ison liikehuoneiston kunnostukset 2018 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2018 Lisälumiesteiden asennus Kauppakadun puolen räystäälle 2018 Saunan paneelien ja lauteiden uusimiset 2020 Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö sekä polkupyöräkatokseen valokatteen asennus 2020 Ison liiketilan iv-koneen ja -putkiston asennus sekä tilan valaistuksen parantaminen 2021 Pyykinpesukone uusittu (Vesan Huolto Oy) 2022 Hissien modernisointi (Ovimatic Oy) 2022 Liiketilojen 1 ja 2 muutostyöt (Rakennustyö Roivainen Oy) 2022 Huoneiston B14 lattivalun korjaus ja tasoitus (Maalamo Vernissa) 2024 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesi- ja lämmistyskiertoon (Lvi Bolodin) 2024 Huoneiston B20, A5 ja B16 vesivahinkokorjaukset (Pr-Kaluste ja Saneeraus Oy) 2024 Huoneiston B20 lattioiden uusiminen ja maalaukset 2025 Huoneistokohtaisten, yhteisten tilojen ja liiketilojen palovaroittimien uusiminen 10-vuoden akkuvaroitin (Huoltoyhtiö)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0226186-1
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
169 064,03 €
Neliöhinta
2 857,14 € / m²
Velkaosuus
8 935,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
230,51 € / kk
Pääomavastike
171,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
401,84 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 5,60€/m3 Lämminvesimaksu 12€/m3 Pesutupamaksu 3€/tunti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puijonkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 631 823 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2033, Lisätiedot: Laadittu 20.4.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 143 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Petri Taskinen, petri.taskinen@kuopiontalokeskus.fi, 017 228 2500
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki 017 182111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 autojen latausasemakartoitus 2022 vesikaton kuntokartoitus 2023 viemäriverkoston kuntotutkimus (tutkimuksen perusteella tulee varautua 5 vuoden sisällä viemäreiden sukittamiseen/uusimiseen)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonon mukaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.