254 000 €74,5 m²

Luistelijantie 4 A, Puijonlaakso, Kuopio3h+kt+s

Velaton hinta
254 000 €
Hoitovastike
230,95 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vasta valmistuneeseen kaupunkikotiin, joka yhdistää nykyaikaisen mukavuuden ja luonnonläheisyyden täydellisesti: asunto sijaitsee aivan Puijon metsän ja sen monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä Puijonlaaksossa Kuopiossa.

Tässä modernissa kerrostaloasunnossa on tasokkaat ja valoisat sisätilat. Asunnon avoin 3h+kt+s pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkuutta ja viihtyvyyttä silmällä pitäen, ja vaaleat sisustussävyt luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen. Lämpimät puusävyt sekä laadukkaat materiaalivalinnat tuovat tiloihin kodikkuutta ja mukavuutta. Saunassa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi, ja avokeittiö inspiroi kulinaristisiin elämyksiin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa mainiot puitteet urbaaniin asumiseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa neljästä, ja sieltä avautuvat viehättävät kaupunkinäkymät. Viihtyisät oleskelutilat ja lasitettu terassi piha-alueella kutsuvat nauttimaan rauhallisista hetkistä omassa kodissa. Yhteiset tilat sekä piha-alueet ovat erinomaisessa kunnossa, mikä kertoo taloyhtiön arvostuksesta ja huolenpidosta.

Luistelijantien sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja kaupungin palveluita. Suosittu asuinalue houkuttelee rauhallisuudellaan, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kivenheiton päässä. Lähistöltä löydät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Ja kun haluat löytää mielenrauhan, Puijon metsäpolut tarjoavat kaivatun hengähdyshetken arjen keskellä.

Mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 15 000€.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule paikan päälle ihastumaan ja koe itse tämän asunnon ainutlaatuinen tunnelma!

Perustiedot

Sijainti
Luistelijantie 4 A, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
20460841
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1 540 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Huoneistossa iso lasitettu terassi sekä piha. Kaupunkimaisemat.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen näkemyksen mukaan tulevan 5- vuotiskauden korjauksia ei olisi, rakennus on valmistunut vuonna 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
254 000 €
Neliöhinta
3 409,40 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
230,95 € / kk
Tontin vuokravastike
141,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
372,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike (€/m2/kk) 3,1
Hoitovastike autotalli (€/m2/kk) 0,31
Mediavastike (€/hsto/kk) 6,12
Pääomavastike 1 (€/jlkm) 1,72
Vesiennakko (€/hlö/kk) 20

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
24.80 e / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön autohallipaikkojen osakkeet 20876-23195, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Luistelija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 540 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Is Arvo Oy/ Kari Leskinen
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
08.11.2050
Tontin vuokra
40508 EUR/v.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.