209 000 €55,5 m²

Kauppakatu 49 C, Keskusta, Kuopio2h+kt+s

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
238,65 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kauppakatu 49:n moderni ja valoisa asunto Kuopion keskustassa tarjoaa mukavaa kaupunkiasumista. Tämä 55,5 neliön kokoinen kaksio sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa rakennuksessa, joka on hyvin hoidettu. Asunnosta löytyy oma sauna ja tilava lasitettu parveke, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia. Makuuhuoneen jatkeena on tilava vaatehuone, joten säilytystilaa on mukavasti. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja vain muutaman vuoden vanha tyylikäs musta pyykinpesukone saakin jäädä seuraavalle asukkaalle.

Asunnon sijainti Kuopion keskustassa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki palvelut ovat ympärilläsi. Tämä on tilaisuus hankkia koti halutulta alueelta, joka yhdistää modernin asumisen ja keskeisen sijainnin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 49 C, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80483516
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
2 344 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Bauer-vedenkäsittelylaitteen (2 kpl) hankinta patterilämmitysverkkoon (suositeltu 2026) A- ja B-talo (koko kustannus C-vastikkeelle), A-talon julkisivun kunnostuksen suunnittelu paikkausvärierojen ja vaurioiden korjaamiseksi (suositeltu 2026), sisäpihan "puluntorjuntasuunnitelman" laatiminen, ml.kustannusarvio. Toteutus erikseen laadittavan aikataulun mukaisesti (suositeltu 2026), Bauer-vedenkäsittelylaitteen hankinta (1 kpl) käyttövesiverkostoon (kustannus C-vastikkeelle) suositeltu 2027, A-talon julkisivun kunnostuksen toteutus paikkausvärierojen ja vaurioiden korjaamiseksi, erillisen hankesuunnitelman mukaan (suositeltu 2027)
Tehdyt remontit
A-talon julkisivukorjauksen esiselvitys (Sweco) 2026, sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen autopaikoille, samalla asennettu 15 kpl osakkaiden tilaamia latausasemiaPalovaroittimien kunnossapidon ja huollon siirto taloyhtiön vastuulle 2025, sisäpihan kehittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti 2025, älykäs lämmönsäätöratkaisu ja taloyhtiön lämmönjakokeskuksen päivitys älykäs tasalämpövahti palveluun, samalla huoneistokohtainen lämpötilan seuranta, 10-v takuutarkastus/-arvio B-talo (uudisrakennus) 2024, Kauppakadun puoleisen lasikatteen korjaus- ja huoltotyö 2024, autohallin lattian uusinta takuutyönä 2024, IV-kanavien puhdistus, tarkistus ja säätö 2023, A-talon vesikaton uusiminen takuukorjauksena, samalla lisätty palokatkot 2023, B-talo rakennettu uudisrakennuksena ja valmistui vuonna 2015, A-talon peruskorjaus ja laajennus 2013: Hissit uusittu, ikkunat uusittu ja parvekeovet/parvekkeet saneerattu. A-talon peruskorjaus ja laajennus 2013 julkisivut, lämmönjakolaite ja termostaattiventtiilit uusittu sekä patterit huuhdeltu, sähköjärjestelmät uusittu kokonaan, ulko-ovet, ullakkokerroksen tilalle rakennettu 7. kerrokseen kolme uutta asuntoa, yhteiset tilat uusittu ja osittain muutettu, vesi- ja viemärijärjestelmät kokonaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 765,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 49
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 232 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
1 195 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 344 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Esko Mantila
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 10-v takuutarkastus/ -arvio B-talo (uudisrakennus)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistolla ei ole autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti