259 000 €73,5 m²

Hannes Kolehmaisen katu 9 A, Hatsala, Kuopio4h,k,s

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
349,13 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatsala
Kaupunki
Kuopio

Nyt myynnissä esteetön, uudenveroinen ja tyylikäs koti Hatsalan Keilassa; kolme makuuhuonetta ja loistavat yhteistilat!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, uudenkarheaan huoneistoon suositulla Hatsalan alueella aivan Niiralan kainalossa ja kivenheiton päässä Kuopion torista!

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, moderni varustelu ja viihtyisät puitteet. Asunnossa on kolme toimivaa makuuhuonetta, korkea huonekorkeus (yli neljä metriä) ja mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä sijaitsee tyylikäs sauna lasiseinällä; täydellinen paikka rentoutumiseen. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, ja tänne mahtuukin pyykkitorni.

Yhtenäinen keittiö-olohuonetila tekee kodista ilmavan ja kutsuvan. Keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla, vaaleilla sävyillä sekä kivitasoilla, jotka tuovat ripauksen luksusta ja kestävyyttä arkeen. Lasitettu parveke tarjoaa erinomaisen lisätilan kesäpäivien oleskeluun.

Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset ja modernit yhteistilat: suuret saunatilat, viihtyisät oleskelutilat, leikkihuone, vierashuone, kuntosali sekä etätyötilat.

Autolle tarjolla parkkihallista autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella omalla osakesarjalla hp. 15000€.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan, nopeastikin. Tule ja ihastu paikan päällä!

Näyttöpyynnöt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925, justus.malinen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatsala
Kohdenumero
612892
Kerros
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
7 977 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tasot kivitasot
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitarveselvitys; 2025 2-vuotistakuutarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus 2033 10-vuotis takuutarkastukset Taloyhtiön on valmistunut 2023, merkittäviä korjauksia ei tiedossa koska vielä tilikaudella rakennuttajan takuu ovat voimassa. Talossa on tehty rakennuttajan toimesta takuukorjauksia rakennuttajan toimesta. Vuosien 2023-2024 aikana on tehty taloteknisten järjestelmien säätöä ja mittaustyötä.
Tehdyt remontit
2024 1 vuotistarkastukset ja havaittujen puutteiden korjaus - Parkkihallin nosto-ovien korjaus/uusinta - Parkkihallin lumiongelma - Ulko-ovien ongelmat - Mahdollisten suunnittelu-/rakennusvirheiden kartoitus 2024 Vesimittarit on muutettu kiinteälle netti yhteydelle 2025 Ulko-oveen asennettu sähköinen avausmekanismi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 523,81 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
349,13 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
349,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Auhallipaikka AHP 76 erilliseen hintaan 15.000 euroa. Hoitovastike 36,80/kk, pääomavastike 29,30. Lainaosuus 9.136,90 pv 31.01.2026,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hatsalan Keila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 977 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy/ Henri Ruuskanen, henri.ruuskanen@kontuoy.fi, 0103414468
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2081
Tontin vuokra
Vuosivuokra 98 000,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kotikatu 365 yhteistilat, irtaimistovarastokomero
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinä: maali.