329 000 €80 m²

Sepänkatu 11 B, Keskusta, Kuopio3h,k,s

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Astu unelmiesi kotiin, joka sijaitsee halutulla Sepänkadulla ja tarjoaa upeita elämyksiä ylimmän kerroksen rauhasta. Tämä läpitalon huoneisto hurmaa skandinaavisella tyylillään ja nykyaikaisuudellaan, kiitos vuonna 2020 tehdyn huolellisen remontin. Tilava 3h, k, s-pohjaratkaisu tarjoaa valoisat ja avarat tilat jokapäiväiseen elämiseen. Täällä pääset nauttimaan eloisasta ja huolella suunnitellusta asuintilasta, joka täyttää vaativammankin kodin etsijän odotukset.

Asunto sijaitsee arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka lepää omalla tontillaan ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen sekä turvallisen ympäristön. Kokonaisuuden kruunaa vehreät luontonäkymät isolta lasitetulta parvekkeelta. Yhtiöllä on erinomainen maine, ja sen toimintaa kehitetään jatkuvasti asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi. Vaivatonta arkea täydentää oma lämmin autohallipaikka, jossa on myös sähköauton latausinfra.

Sepänkadun asuinalue tarjoaa parasta, mitä Kuopiolla on tarjota: rauhallinen, puistomainen ympäristö ja silti keskeinen sijainti. Täältä pääset vaivattomasti nauttimaan kaupungin monipuolisista palveluista ja liikuntamahdollisuuksista. Alueen loistavat ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan luonnon keskelle, ja kaupungin sydämeen pääset kävellen muutamassa minuutissa.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa täydelliset puitteet hyvinvoinnille ja viihtyisälle elämälle. Tule ja ihastu tähän upeaan kohteeseen itse – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON! leskinenmika.fi

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 11 B, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20597945
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 320 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu koneineen sekä lattia uusittu 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2020. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Näkymät
Avoimet näkymät Piispanpuistoon.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana suositeltuja toimenpiteitä: talon päädyn asfaltin kunnostus, ikkunoiden helojen ja tiivisteiden tarkastus, IV-järjestelmän ja kanavien puhdistus ja säätö, salaojien huuhtelu ja kuvaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Piha-alueen perusparannus, jäte, ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sade/hulevesikaivojen puhdistus, huoneistojen ulko-ovien säätö, häkkivarastojen lattioiden huoltomaalaus ja porrashuoneiden huoltomaalaus, parvekelasitusten huoltotoimenpiteet, hissikorien ovikoneistojen uusimmat, lukituksen uusiminen, patteriventtilien, termostaattien ja linjansäätöventtiilien vaihto, järjestelmän tasapainotus ja säätö -25, perusvesi- ja jätevesipumppaamon tarkastus ja huolto -25, VSS-tiiviyskoe ja huolto ,autohallin pitoisuuslähettimien vaihto ja häiriösuojatun kaapeloinnin uusiminen, polkupyörävaraston oven automatisointi -24, autohallin ajoluiskan hulevesiviemärin saattokaapelin uusinta, kiinteistön automatiikan uusiminen -23, ulko-ovien sähköiset avustimet -22, kylppäreiden rättipatterien ja saunojen kulmasulkuventtiilien uusinta, A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen, valaistukseen liiketunnistimet, latauspisteet parkkihalliin, parkkihallin nosto-oven jousien vaihto -21, lämmönjakokeskuksen siirrinlaitteiston uusinta, parvekelasitusten huolto -20, pihavalot ledeiksi, lämmönsiirtimen pumpun vaihto, parkkihalliin led-valot -19, IV-kanavien puhdistus ja säätö, metalliulo-ovien maalaus, salaojien tarkastaminen ja videokuvaus -18, parvekelasien huolto -17, vesikaton sulanapitokaapeleiden uusinta -16, ikkunapuitteiden rikkonaisten muoviosien ja suodattimien vaihto, parkkihallin nosto-oven huolto -15, väestönsuojan lattian hionta ja maalaus -14, VSS varusteiden kunnostus, tarkistus ja uusinnat, saunoista poistettu kosteushälyttimet, hissien pääkontaktorien ja ohjaus-laitteiden releitten uusinta -13, asuntojen palovaroittimien ja kosteushälyttimien paristojen vaihto -12, vesimittareiden uusinta ja jakotukkikoteloiden kunnostus ja eristäminen, pensaiden leikkaus, kylpy- ja pesuhuoneiden lattiarajan silikonisaumausten uusinta, 5 huoneiston kosteusvauriokorjaukset vuotaneiden vesimittarien vuoksi -11, pihakalusteiden huoltomaalaus -10, parvekkeiden alaosien maalaus, ulko-ovien kunnostus, kulmalistat porraskäytäviin -09, lj-keskuksen lämpimän veden automaattiohjaus, YIT 10-vuotistakuukorjauksia, parvekelasitusten huolto, IV-kanavien puhdistus ja säätö -08.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
325 705,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 112,50 € / m²
Velkaosuus
3 294,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Erityisvastike
40,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
18.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 10€/hlö/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ruhtinatar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 320 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Jani Kettunen
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.