115 000 €80 m²

Leimaajantie 7, Neulamäki, Kuopio3h, k, vh, s, terassi

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
352 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Neulamäki
Kaupunki
Kuopio

Siistikuntoinen, yksitasoinen, vaaleansävyinen rivitalokoti Neulamäessä. Asunto Oy Lätkärinne on pieni, viiden huoneiston yhtiö.

Tässä kodissa on lähes kaikki pinnat käyty läpi ja keittiö remontoitu muutaman vuoden sisällä. Mikäli mielit lisää kaappeja keittiöön, saat tehtyä siitä omia tarpeita vastaavan helposti.

Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, jossa on koko leveydellä terassilaudoitusta. Makuuhuoneet ovat varjoisalla puolella ja näin ollen viileät nukkua.

Kylpyhuoneeseen käynti kodinhoitotilan kautta. Kodinhoitotilassa hoidat kätevästi pyykkihuollon yms. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen.

Autokatospaikka kuuluu huoneistolle, tähän ko. autopaikkaan on asennettu hybridi latausasema.

Perustiedot

Sijainti
Leimaajantie 7, 70150 Kuopio
Kaupunginosa
Neulamäki
Kohdenumero
1372066
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 946 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, s, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta/maalattu
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 31.12.2025 korvausilmaventtiilien asennus 2025?
Tehdyt remontit
Seinien tasoitus ja maalaus, keittiö 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2009 Vieraspaikka, 2010 Väliaitojen huoltomaalaus, 2012 Autokatoksen kattoa tuettu, 2013-2014 Huoneiston B4 vesivahingon korjaus, 2014 B-talon lämminvesiputket uusittu, 2015 Lämmönvaihdin uusittu, 2018 Vesikaton uusiminen (peltikatteella) aluskatteen kanssa, 2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2020 Asuinrakennusten sisäänkäyntisivujen ja päätyjen maapintojen muotoilu, salaojien uusinta, sadevesiviemäröinti, patolevytys ja sokkelin vierustan sepelöinti. B-talon edustalle asennettu pumppaamo. Rakennusten välisen putkielementin uusinta. 2021 Piha-alueen nurmikon uudistus ja kulkuväylien laatoitus. 2023 Latauslaite asennettu autopaikalle 1. 2023 Lämmityksen moottoriventtiilin toimilaite. 2023 Huoneiston B4 wc:n ja makuuhuoneen välisen seinän alajuoksun korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Neulamäen koulu n. 0,6 km, Savon ammattiopisto n. 2,2 km, Kuopion kristillinen yhtenäiskoulu n. 1 km; Päiväkodit: Tukkipojan päiväkoti n. 0,7 km, Päiväkoti timantti n. 1 km; Ruokakaupat: Sale Neulamäki n. 1 km, K-market Neulamuikku n. 0,8 km, Prisma n. 3 km; Muut lähipalvelut: Apteekki, pub, kirjasto, pizzeria, kauneushoitola n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
112 689,22 €
Neliöhinta
1 437,50 € / m²
Velkaosuus
2 310,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
352 € / kk
Pääomavastike
117,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
469,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Autosähköpaikka 6 €/kk, Autopaikka (lataus) 18 €/kk, Lataus sähkö ennakko 30 € 1.7. alkaen. Ylimääräinen hoitovastike elo- ja joulukuussa 2024. Yhteensä 6€/m2/kk Kylmävesi 7,80e/m3, lämmin vesi 13,50e/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lätkärinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikate uusittu 2017
Energialuokka
E2007
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 946 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Iljan isännöintikeskus oy, Aku Lasaroff, 050-523 3886, aku.lasaroff@iljanisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion tekninen virasto Puh. (017) 185 111
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2 km
Pihan kuvaus
Suunta: pohjoinen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2032
Tontin vuokra
750 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan sähköpistoke
Ei
Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka Katospaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.