Tarjouskauppakohde

130 000 €114 m²

Keihäskatu 6, Haapaniemi, Kuopio5h, k, s

Velaton hinta
130 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kaupunki
Kuopio

Erinomaisella paikalla ja omalla tontilla oleva vanha rintamiestalo Haapaniemellä.

Talo on täysin asumiskuntoinen, mutta kuntotarkastuksen perusteella ostaja saa melkoisen "projektin" tehtäväkseen.

Alueella on meneillään asemakaavan muutos, mistä johtuen rakennus- ja purkukielto on voimassa vähintään kevääseen 2026.

Rakennusoikeus on tällä hetkellä 250 + 70 kem2. Talo on tyhjä eli heti vapaa.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
130 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Keihäskatu 6, 70620 Kuopio
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kohdenumero
1400012
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
808 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (+ yläkerrassa keittokomero)
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone x2, wc, erillinen wc
Tehdyt remontit
Sähköliittymä maakaapeliksi v. 2024, julkisivumaalaus, sokkelit, osa ikkunoista ja vesikaton korjaus v. 2020, käyttövesiputket uusittu n. v. 2019, kellarin harmaavesiputki uusittu, osa sähköistä uusittu, patolevyt asennettu 1980-luvulla
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rakenteilla parhaillaan keskuskentälle (etäisyys n. 0.3 km), Haapaniemen ala-aste (etäisyys n. 0.3 km), Keskuskentän päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), Ykkösrasti ja Lidl (etäisyys n. 1 km), Kuopion torille (etäisyys n. 1.5 km)

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
130 000 €
Neliöhinta
1 140,35 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Öljyn kulutus noin 2000 litraa vuodessa
Keskimääräinen sähkönkulutus
viimeksi noin 3200 kWh / v. 2024 (yksin asujalla)
Muut kustannukset
Hulevesimaksu 40 € / v..
Kiinteistövero
354,37 € / v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennusvuoden lisätiedot
1945, käyttöönottovuosi: 1945
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
808 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaavan muutos vireillä ? -joka tapauksessa alue rakennuskiellossa ainakin 22.3.2026 saakka, ehkä pidempäänkin...
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.3 km)
Rakennusoikeus
Kaavamerkintä AO32 (ja tp-1/70); asuintalon rak.oik. 250 kem2 ja piharakennuksen rak.oik. 70 kem2
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätekukon taksojen mukaan
Vesi ja jätevesi
Kuopion veden hinnaston mukaan
Viemäröinti
Kunnan, Kuopion Vesi
Käyttövesi
Kunnan, Kuopion Vesi
Lainalaskuri