Tarjouskauppakohde

150 000 €178 m²

Kilikalantie 5, Vehmersalmi, Kuopio5h, k, rt, tkh, 2 kph, wc, s

Velaton hinta
150 000 €
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vehmersalmi
Kaupunki
Kuopio

Tässä on hieno koti tarjolla järven rannassa asumisesta haaveilevalle! Täällä saat nauttia maaseudun rauhasta ja uskomattoman kauniista maisemista. Tämä hyvin hoidettu ja todella paljon uudistettu talo sijaitsee upealla paikalla, Suvasveteen kuuluvan Hormalahden rannalla. Taloon on tehty mittavat remontit ja tekniset uudistukset viimeisten viiden vuoden aikana: mm. täysin uusittu maalämpöjärjestelmä 2020, käyttövesiputket uusittu, ikkunat ja ovet vaihdettu sekä salaojitus ja patolevyt asennettu 2021, lämpöpatterit ja lämmitysputkistot asennettu 2022, kaikki sähköjohdot ja asennukset uusittu sekä keittiö remontoitu 2023, viemärit on sukitettu 2024 ja ulkomaalaukset tehty 2025! Tervetuloa tutustumaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
150 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kilikalantie 5, 71310 Kuopio
Kaupunginosa
Vehmersalmi
Kohdenumero
1408354
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
3 950 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, tkh, 2 kph, wc, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin, erillisuuni- ja taso, leivinuuni, kaapistot. Alakerrassa erillinen pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, erillinen wc, sauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Ulkoverastot, kellarin varastotilat
Tehdyt remontit
Vesikate ja kattovarusteet uusittu 2015. Maalämpökaivo ja maalämpöpumppu 2020. Alakerran oleskelutiloihin sähköinen lattialämmitys 2020. Käyttövesiputkistot uusittu 2021. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2021. Salaojitus ja patolevyt 2021. Yläkerran kylpyhuoneen saneeraus 2021. Lämpöpatterit ja putkistot asennettu 2022. Keittiöremontti 2023. Kaikki sähköjohdot ja asennukset uusittu 2023. Viemäreiden sukitus 2024. Julkisivumaalaus 2025.
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Rantaviivaa noin 60 metriä.)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vehmersalmen koulu (etäisyys n. 3 km), Vehmersalmen päiväkoti (etäisyys n. 3 km), Sale (etäisyys n. 3 km)

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
150 000 €
Neliöhinta
842,70 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 17 000 kWh / 3400 euroa vuodessa.
Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutus n. 17 000 kWh vuodessa. Nykyisen sopimuksen hinnalla (9,6 senttiä /kWh) noin 3400 euroa vuodessa. Kokonaishinta sisältää perusmaksut ja siirtomaksun..
Kiinteistövero
505 euroa (2025)
Tiemaksut
Ei kiinteää tiemaksua. Talvikunnossapito 150 euroa (2024-2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982, käyttöönottovuosi: 1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattomateriaali
Lukkoponttipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
3 950 m²
Kaavatilanne
ranta_asemakaava
Liikenneyhteydet
- (etäisyys n. km)
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Rantaviivaa noin 60 metriä.)
Vesistön kuvaus
Suvasvesi, Hormalahti
Rakennusoikeus
Ranta-asemakaavan mukainen rakennusoikeus. Okt tehty poikkeusluvalla.
Muut rakennukset
Autotallin, varaston ja lämpöeristetyn huoneen käsittävä talousrakennus. Kerrosala 52 m2. Rakennus on sähköistetty. Autotallissa automaattiovi kaukosäädöllä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Koko järjestelmä uusittu 2020.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irtaimistosta voidaan sopia ostotarjousvaiheessa.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätekukon hinnaston mukaan. Noin 100 euroa / vuosi.
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen / Karttulan VOK:n hinnaston mukaan. Perusmaksu 32,50 euroa / kuukausi ja 6,02 euroa / m3.
Viemäröinti
Vesiosuuskunnan
Käyttövesi
Vesiosuuskunta
Lainalaskuri