398 000 €85 m²

Hannes Kolehmaisen katu 9 A, Hatsala, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
426 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
10 / 10
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatsala
Kaupunki
Kuopio

Kaupunkiasujan unelmakoti, Kotikatu 365 yhteisöllisen ja savuttoman kerrostalon ylin valoisa 10/10. krs, 3 <(4) h + vh + kph + s + 2 wc + lasitettu iso parveke puulankkulattialla etelään päin.

Uniikki premium-tasoinen 85 m2 viihtyisä kokonaisuus v. 2023 valmistuneessa talossa vaativaankin makuun. Rauhallinen sijainti 5 min torilta, KYS, yliopisto, teatteri, Kuntolaakson jää- ja uimahalli sekä Puijon ulkoilumaastot ja Valkeisenlampi ovat ihan vieressä.

Hoitovastike 403,75 / kk, (4,75 eur/m2) Kotikatuvastike 22,28 eur/kk, yht. 426 eur/kk. Vesi huoneistokohtaisella mittarilla. Autopaikkavastike 36,80 /kk.

Oh + keittiö, + kaksi reilunkokoista mh: kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta tehty rakennusvaiheessa iso mh, toinen vieras- /työhuone + vh, kph, wc. Viessmann ilmalämpöpumppu, integroidut Bosch-kodinkoneet; mikro, jk+pk+apk. Upeat kivitasot, jossa pistorasiat tason päälle asennettu, Alucobest-välitila, Gunmetal-hana keittiössä, muuten mustat Oraksen hanat / 2 suihkua. Mh:ssa Kashmir-kaapistot ja vetolaatikot liukukiskoilla. Kph: 800 mm allaslaatikosto, Harvia 6 kW Aina valmis -kiuas ja saunassa kuituvalot. Pukkilan Stone Age -laatat. Kaikissa huoneissa himmentimet + 3000 kelvinin valaistus kiinteissä valoissa. Työpisteessä LED-erillisvalaistus. Koko asunnon seinämaaleissa energisoiva ja rauhallinen sävy.

Alakerrassa 600 m2 Kotikatu365 -yhteiskäyttötilat; oma kuntosali, kirjasto / lehdet, hulppea saunaosasto, juhlatila ja hotellitason vierashuone, (varaus sis. lakanat ja siivouksen) yhteiskäyttöiset sähköauto ja -välineet, - pyörät ja lasten leikkitila. Aulapalvelu 2 x vko ja Kotikatu365-asukasportaali, josta varaat helposti tarvitsemasi. Taloyhtiön saunat 2 x vko, mukavat naapurit ja kivoja yhteisiä tapahtumia. Palvelut kilpailutettu; mm. auton pesu, hieronta / fysioterapia /talkkari, ikkunanpesut, lounasetu Pelimieheen ym. Häkkivarasto ja useita pyörävarastoja. Grillipaikka sisäpihalla. Oviautomatiikka. Kotikatu365 Palveluportaali.

Helppoa asumista 2023 loppukesällä valmistuneen talon huipulla!

Otathan yhteyttä, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatsala
Kohdenumero
21461368
Kerros
10 / 10
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 800 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroidut koneet, kiiltävävalkoiset kaapistot, Alucobest välitila, Gunmetal hana, Francke-allas. Avokeittiö. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi. Kivitasot.
Astianpesukone. Integroidut kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pukkilan laatat, lasiseinä saunaan, 2 suihkua + WC + Allaskaappi + Peilikaappi +
Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä, mustat hanat ja suihkut. Erillisen WC:n kuvaus: Pukkilan laatat, bidee, allaskaappi, valopeili, musta hana.
Säilytystilat
Kuvaus: Rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsee irtainvarastotila sekä
väestösuoja, joka toimii normaalioloissa varastotilana. Kullakin
asunhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua
irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitseva
tekninen tila, 1. kerroksessa sijaitsevat polkupyörä- ja
lastenvaunuvarastot sekä sähköpääkeskus.
Autopaikoille on mahdollista osakkeenomistajan kustannuksella muutostyönä
lisätä sähköauton latauspiste, joka tulee varustaa autopaikkakohtaisella
sähkönkulutusmittauksella.
Näkymät
Upeat näkymät 10.kerroksesta.
Tehdyt remontit
Huoneistoon on tehty muutostöistä rakentamisvaiheessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunapaneeli + Sähkökiuas + Valokuituvalaistus, Aina Valmis Harvia 6 kW kiuas. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Yhteisöasumisen palvelut ja tilat, keskustan palvelut, Wolt, ruokarobotti. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Alakerrassa 600 m2 Kotikatu365 -yhteiskäyttötilat; oma kuntosali, kirjasto / lehdet, hulppea saunaosasto, juhlatila ja hotellitason vierashuone, (varaus sis. lakanat ja siivouksen) yhteiskäyttöiset sähköauto ja -välineet, - pyörät ja lasten
leikkitila. Aulapalvelu 2 x vko ja Kotikatu365-asukasportaali, josta varaat helposti tarvitsemasi. Taloyhtiön saunat 2
x vko, mukavat naapurit ja kivoja yhteisiä tapahtumia. Palvelut kilpailutettu; mm. auton pesu, hieronta / fysioterapia /talkkari, ikkunanpesut, lounasetu Pelimieheen ym.
Lisätiedot
Uusi laadukas huoneisto. 10.kerroksen maisemahuoneisto. Lasitettu parveke. Autolle halliosake. Muuta kauppaan kuuluvaa: Yhteiskäyttötilat 600 m2 alakerrassa, grillikatos, pyörävarastot, häkkivarasto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
4 682,35 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
426 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
416,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää Kotikatu365 vastikkeen 22,28 euroa/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Mittarivesi, mittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa. Autohallipaikan vastike 36,80 eur/kk. Jokaisessa paikassa on jo valmius sähköauton lataukselle. Erillinen veloitus sähkön käytöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hatsalan Keila, Kuopio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
77
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 800 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Henri Ruuskanen, isännöitsijä, p. 010 341 4468, henri.ruuskanen@kontuoy.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2081
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 60.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Alakerrassa 600 m2 Kotikatu365 -yhteiskäyttötilat; oma kuntosali, kirjasto / lehdet, hulppea saunaosasto, juhlatila ja hotellitason vierashuone, (varaus sis. lakanat ja siivouksen) ,yhteiskäyttöiset sähköauto ja -välineet, - pyörät ja lasten leikkitila. Aulapalvelu 2 x vko ja Kotikatu365-asukasportaali, josta varaat helposti tarvitsemasi. Taloyhtiön saunat 2 x vko, mukavat naapurit ja kivoja yhteisiä tapahtumia. Palvelut kilpailutettu; mm. auton pesu, hieronta / fysioterapia /talkkari, ikkunanpesut, lounasetu Pelimieheen ym. Häkkivarasto ja useita pyörävarastoja. Grillipaikka sisäpihalla. Oviautomatiikka. Kotikatu365 Palveluportaali. Aulapalvelu 2 x vko.
Muut tilat
Eteisaula. Seinät maalattu, lattia yksisauvainen vinyylilankku
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yksisauvainen vinyylilankku. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, kostea tilat laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Maalatut seinät, Topi-keittiöiden Kashmir- kaapistot, osassa liukukorit. Alkuperäisessä pohjaratkaisussa oli kolme makuuhuonetta, huoneistoon on tehty muutoksia rakennusvaiheessa.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankku asennettu pitkittäissuuntaan. + Maalatut seinät. Ilmalämpöpumppu (viilennys). Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.