289 000 €73 m²

Tulliportinkatu 46 A, Keskusta, Kuopio3h+kt+s

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
274,10 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Uudehkon kodin helppoutta ja keskustan elämän sykettä

Tämä toisen kerroksen kolmio tarjoaa kodin, jossa arki on mutkatonta ja kaikki on lähellä. Kodissa yhdistyy keskustan paras sijainti ja uuden talon helppous. Kuopion torille on vain noin 150 metriä, joten kaikki palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat kirjaimellisesti kulman takana.

Koti sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa Peabin rakentamassa talossa. Taloyhtiö on vakavarainen ja sijainti omalla tontilla. Hoitovastike on pysynyt maltillisena, mikä tekee asumisesta huoletonta myös pitkällä aikavälillä.

Keittiö ja olohuone yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi, jossa on helppo viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Keittiön varustuksessa on täysikorkeat jääkaappi ja -pakastin sekä kaksilehtisen oven taakse kätkeytyvä aamiaiskaappi.

Lasitettu parveke avautuu taloyhtiön sisäpihan puolelle, jossa voi nauttia aamukahvit tai ilta-auringon viimeiset säteet. Näkymä on urbaani. Ympärillä näkyy keskustan rakennuksia – mutta juuri siinä piilee kodin viehätys: olet osa elävää, hengittävää kaupunkia.

Oma sauna tekee arjesta hieman pehmeämpää, ja huoneistosta huokuu uuden kodin raikkaus ja selkeys. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön ilman turhia kompromisseja.

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat uuden talon mukavuutta, vaivatonta arkea ja keskustan tunnelmaa, soita ja sovi oma esittelyaikasi:

Laura Airaksinen 0405515800 LKV, LVV, KiAT, partner Bo LKV

Perustiedot

Sijainti
Tulliportinkatu 46 A, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9432404
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
5 073 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Aamiaiskaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Ilmanvaihto kanavien puhdistus- ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - Sähköautojen latausjärjestelmä 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekematto, kiinteät kaapistot
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
77 525,04 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 958,90 € / m²
Velkaosuus
211 474,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
274,10 € / kk
Pääomavastike
1 966,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 244,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa / hlö / kk. Laajakaistavastike 4 euroa / kk. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lehmushovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
189,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 073 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Jari Laukkanen / Isarvo Oy jari.laukkanen@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kellarikerroksessa tekniset tilat, siivoushuone, talovarasto, polkupyörä/ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojatila, jossa sijaitsee muulloin kuin kriisin ajan väestönsuojelu tarkoituksessa huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä 1. kerroksessa jätehuone, irtaimistovarastotila, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto / ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja pihalla sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto- ja katos.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.