179 000 €62 m²

Puistokatu 8, Keskusta, Kuopio2-3h + avok. (yj. 2h+p+k)

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
229,40 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

2-3h + avok. + kph

Tyylikäs ja huolellisesti remontoitu koti loistopaikalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka hurmaa heti paikan päällä. Asunto on käynyt läpi kattavan remontin ja sen pohjaratkaisu toimii arjessa erinomaisesti. Suurilla ikkunoilla varustettu keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan. Valoisan keittiön ilmeen kruunaavat kestävät keraamiset tasot, kätevä aamiaiskaappi ja upeat led-valaistukset.

Tyylikäs kylpyhuone on varustettu messinkisillä vesikalusteilla ja tilaa säästävillä, taittuvilla suihkuseinillä. Makuuhuone sekä erillinen työtila erottuvat rauhalliseksi tilaksi lasiliukuovien avulla. Monikäyttöinen työtila tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa juuri sinulle sopivan ratkaisun, kuten vaikkapa lisämakuuhuone tai walk-in vaatehuone.

Vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja saa vuokratuloja omistamistaan liiketiloista, mikä pitää hoitovastikkeen maltillisena (3,70 €/m2).

Sijainti ei voisi olla parempi – Valkeisenlammen ympäristö ja keskustan kattavat palvelut ovat aivan nurkan takana.

Tämä koti tarjoaa helppoa ja tyylikästä asumista keskeisellä paikalla. Asunto myös erinomainen sijoituskäyttöön, lyhytvuokraustulot olleet keskimäärin n. 1700 €/kk. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 8, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
969661
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 143 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2-3h + avok. (yj. 2h+p+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta, tarvittaessa nopeamminkin.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Säilytystilat
Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero
Näkymät
Naapurusto, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2015
Kattoremontti
2000
Tulevat remontit
2025 Korjaussuunnitelma - Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029.
Tehdyt remontit
2025 Muu - Huoneistokohtaisten, yhteisten tilojen ja liiketilojen palovaroittimien uusiminen 10-vuoden akkuvaroitin (Huoltoyhtiö)., 2024 Muu - Huoneiston B20, A5 ja B16 vesivahinkokorjaukset (Pr-Kaluste ja Saneeraus Oy). Huoneiston B20 lattioiden uusiminen ja maalaukset., 2024 Lämmitys - Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesi- ja lämmityskiertoon (Lvi Bolodin)., 2023 Korjaussuunnitelma - Viemäriverkoston kuntokartoitus (Itä-Suomen LVI-palvelu Oy). Kuntokartoituksen perusteella taloyhtiön tulee 5-vuoden sisällä varautua viemäreiden sukittamiseen / uusimiseen., 2022 Hissi - Hissien modernisointi (Ovimatic Oy)., 2022 Muu - Huoneiston B14 lattiavalun korjaus ja tasoitus (Maalaamo Vernissa)., 2022 Muu - Liiketilojen 1 ja 2 muutostyöt (Rakennustyö Roivainen Oy)., 2022 Pysäköinti - Autojen latausasemakartoitus (VÄRE)., 2022 Katto - Vesikaton kuntokartoitus (LA-Kattohuolto Oy)., 2021 Yleiset tilat - Pyykinpesukone uusittu (Vesan Huolto Oy)., 2020 Ilmanvaihto - Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö sekä polkupyöräkatokseen valokatteen asennus., 2020 Muu - Ison liiketilan iv-koneen ja -putkiston asennus sekä tilan valaistuksen parantaminen., 2018 Yleiset tilat - Saunan paneelien ja lauteiden uusimiset., 2018 Lämmitys - Lämmönjakolaitteiston uusiminen., 2018 Muu - Lisälumiesteiden asennus Kauppakadun puolen räystäälle., 2016 Muu - 2 ison liikehuoneiston kunnostukset., 2015 Julkisivu - Parveke/ julkisivu (tarvittavin osin) remontti., 2010 Ilmanvaihto - Iv-kanavien tarkastus ja puhdistus., 2009 Porraskäytävä - Porrashuoneiden maalaus., 2006 Vesijohdot - LVISA-saneeraus, viemärit pinnoitettu Dakki-menetelmällä., 2004 Korjaussuunnitelma - Putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus tehty., 2003 Lukot - Lukostomuutos., 2001 Sähköt - Sähköpääkeskus uusittu., 2001 Piha - Pihakannen vesieritys., 2000 Katto - Vesikatto uusittu., 1999 Lämmitys - Kaukolämpösaneeraus., 1996 Viemärit - Pohjaviemäri ja tonttijohto uusittu, 1993 Yleiset tilat - Jätekatos, 1990 Ikkunat - Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,1 km, Koulu 0,5 km, Päiväkoti 0,2 km, Puisto 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
178 348,88 €
Neliöhinta
2 887,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
229,40 € / kk
Pääomavastike
49,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puijonkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
45
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 143 m²
Kiinteistönhoito
Kuopion Talokeskus Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki p. 017 185 174
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,3 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Patteri
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Jätekatos, Autotalli, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti