98 000 €78 m²

Litmasenkaari 3, Petonen, Kuopio3h + k + s

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
304,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Petonen
Kaupunki
Kuopio

3h + k + s | parveke

Kaksikerroksinen kodikas rivitalokolmio!

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen kotiin, jossa arki sujuu mutkattomasti. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja parveke. Yläkerrassa on myös kylpyhuone, jossa tilaa pyykkihuollolle, sekä oma sauna rentoutumiseen.

Olohuoneesta käynti takapihalle. Takapihalta pääset suoraan lenkkipoluille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty merkittäviä parannuksia, kuten vesikaton ja muovisten käyttövesiputkien uusiminen. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö.

Sijainti Litmasenlammen läheisyydessä tarjoaa luonnon rauhaa ja hyvät ulkoilumaastot heti kotiovelta. Lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä ja keskustaan pääsee nopeasti. Autopaikka saatavilla taloyhtiöltä.

Koti on hyvässä peruskunnossa ja pintojen päivityksellä saat siitä juuri omiin tarpeisiisi sopivan. Sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Ota yhteyttä ja kysy lisää – mennään katsomaan tämä koti paikan päälle!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Litmasenkaari 3, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Petonen
Kohdenumero
968878
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 420 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Näkymät
Takapiha, Naapurusto, Luonto
Julkisivuremontti
2025
Kattoremontti
2010
Tulevat remontit
2026 Piha - Piha-alueen vaurioiden korjaus jatkuu, vaurioituneen asfaltin poisto ja sen korvaaminen murskeella (erikseen määritellyt alueet). Päätös tehty., 2026 Korjaussuunnitelma - Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030.
Tehdyt remontit
2025 Piha - Pihapylväiden valaisimiin vaihdetaan led-valaisimet ja rikkinäiset osoitevalaisimet vaihdetaan uusiin., 2025 Julkisivu - Taloyhtiön puuosien maalaus. Maalaus on valmis., 2025 Muu - Taloyhtiön palovaroittimien tarkastus ja tarvittaessa uusiminen. Palovaroittimet siirretty taloyhtiön vastuulle., 2024 Lämmitys - B- ja C-talojen lämmitysputkien huuhtelu (kesäaikana) ja energiatodistus uusittu, energialuokka D asteikolla A-G, todistus on voimassa 31.12.2034 saakka., 2024 Salaojat - Salaojien ja hulevesikaivojen tarkastus, tyhjennys ja korkeapainehuuhtelu., 2024 Lämmitys - Huoneiston B 11 muoviset lämpöjohdot vaihdettu uusiin lämpöputkiin (muoviputket). B- ja C-talojen lämpöjohdot ilmattu ja varustettu sulkuventtiileillä., 2024 Piha - Piha-alueen vaurioiden korjaus, vaurioituneen asfaltin poisto ja sen korvaaminen murskeella (erikseen määritellyt alueet)., 2023 Piha - Tonttipuiden kaataminen (myös kaupungin puolelta)., 2023 Muu - Huoneiston D19 kosteusongelmien korjaus ja huoneiston kylpyhuoneen korjaus alkuperäiseen tasoon., 2022 Muu - LVI-laitteiden kuntokartoitus., 2022 Muu - Kylpyhuoneremontti, B 8. Kylpyhuoneremontti, B 9., 2020 Muu - Vesimittareiden vaihto., 2020 Vesijohdot - Muovisten käyttövesijohtojen uusiminen., 2020 Katto - Vesikaton uusiminen., 2020 Muu - Kylpyhuoneremontti, C 14., 2020 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. IV-poistolaitteiden uusiminen., 2018 Lukot - Lukkojen avainpesät muutettu Sento-avaimelle., 2018 Muu - Huoneisto A1 vesivahinko / lämmönjakohuoneessa putkivuotokorjauksia., 2017 Muu - Kylpyhuoneremontti, D 21., 2017 Ulko-ovet - Ulko-ovien kunnostus., 2015 Piha - Asfaltoinnin korjaus., 2015 Katto - B-talon takapihan terassien kattorakenteiden korjaus, B- ja C- talojen vesikourujen ja syöksyjen lisäys., 2012 Piha - Huoneistojen piha-aitojen korjaus., 2010 Katto - A-talon vesikourun linjaus ja korjaus, uuden syöksytorven asennus, jätekatoksen vesikouru ja syöksytorvi, syöksytorvien korjausta., 2009 Yleiset tilat - Jätekatoksen rakentaminen. Raja-aidan uusiminen. Kiikkujen alustojen turvalaattojen hankkiminen., 2008 Lämmitys - Lämmönvaihtimen uusiminen., 2008 Pysäköinti - Autonlämmitystolppakoteloiden uusiminen ja lähtösulakkeiden suurentaminen 35 A:iin., 2007 Piha - Leikkivälineiden, kiikun käsittely. Rappusten käsittely., 2006 Muu - Kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen kartoitus. Vesikalusteiden korjaus- ja uusimistyöt asukaskyselyn pohjalta. Postilaatikkojen ja parkkipaikalle johtavien rappusten uusiminen., 2005 Yleiset tilat - Kadunvarsiaidan, autokatoksen ja varaston maalaus., 2003 Piha - Aitojen päällyslautojen uusiminen., 2000 Ikkunat - Ikkunoiden ulkopuitteiden käsittely.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ravintola 0,6 km, Ostoskeskus 3,6 km, Koulu 0,8 km, Päiväkoti 0,7 km, Terveyskeskus 1,2 km, Leikkikenttä 0,4 km, Ruokakauppa 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 256,41 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
304,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Litmasenlammen Rantapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
5 420 m²
Kiinteistönhoito
Lumityöt ulkoistettu. Muuten talkoilla.
Isännöinti
Retta Isännöinti
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,2 km
Maasto
Loiva rinne
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Patteri
Tontin vuokra
3 100,00 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Varasto, Tekninen tila, Kuivaushuone, Jätekatos
Pintamateriaalit
Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia