83 000 €75,5 m²

Saarijärventie 19 B, Saarijärvi B, Kuopio3h,k

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
405 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saarijärvi B
Kaupunki
Kuopio

Ylimmän 6/6 kerroksen valoisa kolmio!

Tässä loistava tilaisuus sellaiselle, jolla sormet syyhyää ideoita omasta tulevasta kodista. Hurmaava värimaailma inspiroi ideoimaan lisää! Isoin ja kallein taloyhtiön LVIS-remontti on takana, joka sisälsi kylpyhuoneen täydellisen remontin vuonna 2024. Keittiökin remontoitiin vuonna 2021, joten jäljelle jää siis vain sisustuspinnat, jotka voit laittaa mieleiseksesi.

Olohuoneesta kulku ilta-auringon suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu huolehtii siitä, että asunnon lämpötila pysyy miellyttävänä kuumanakin kesäpäivänä.

Täältä ylimmästä kerroksesta avautuvat vehreät luontonäkymät joka suuntaan. Tunnelma on seesteinen ja viihtyisä. Ikkunanaapureistakaan ei ole haittaa sillä täällä korkeuksissa voit nauttia omasta rauhastasi.

Asunnolle kuuluu pistokkeellinen pihapaikka nro 27, joten autopaikan saannistakaan ei tarvitse huolehtia.

Kodin sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lapsille turvallinen kävelymatka kouluun, lähikauppa kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee viereiseltä kadulta. Läheisessä metsässä kulkevat mukavat metsäpolut ja täällä voit nauttia luonnon läheisyydestä.

Asuminen kaiken kaikkiaan täällä on todella helppoa ja jouhevaa!

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja varaa sinulle sopiva esittelyaika. Laura Törmä, 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Saarijärventie 19 B, 70460 Kuopio
Kaupunginosa
Saarijärvi B
Kohdenumero
20421644
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 060 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Lattiapinnoite uusittu 2022, keittiön kaapistot uusittu kokonaisuudessaan runkoineen 2021, samalla uusittiin astianpesukone ja liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2024. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Parvekkeelta näkymä metsään.
Tulevat remontit
Suositeltu 2025: Ilmastoinnin puhdistus-, säätö ja mittaustyö Piha-alueen viihtyvyyden lisääminen Viemärin, hulevesiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen
Tehdyt remontit
2024: Ilmalämpöpumppu asennettu 2022: Keittiön lattia uusittu ja asennettu vinyylilankku (vanha laminaatti poistettu ja sen alla ollut muovimatto poistettu). 2021: Keittiön kaapistojen uusinta. Pintoja maalailtu ja tapetoitu. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvitys saatavilla pyydettäessä. Kunnossapitokorjaus / peruskorjaukset (mainittuna vain osa) mm. 2024 LVIS- peruskorjaus: käyttövesiputkien uusinta, viemäriputkien sukitus, osittainen uusinta. yhteydessä on uusittu asuinhuoneistojen märkätilat 2024 sähköjärjestelmän perusparannus: mittaustekniikka uusittu, ryhmäkeskukset ja nousujohdot huoneistoihin 2024 verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet 2019 vesikaton korjaus (höyrypattien poisto/kermien uusinta, kattoluukkujen kehyksien korotus, viemärituuletusputkien lämmöneristäminen, läpivientien tiivistys bitumiliimalla, sade, katokset iv-koneiden sähkökatkaisimille, sammaleen poisto katolta, seinätikas asennettu sisäänkäynnin puolelle) 2018 ulko-ovien uusinta 2018 iv-koneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2007 lämmönjakokeskus uusittu 2004 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 rappukäytävien kunnostus ja maalaus 1996 talon ulkomaalaus 1990 saunatilat uusittu 1985 katto uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Saarijärvi 300m, Sale kelloniemi 1,2km, Lidl- Inkilänmäki 1,3km, K-Market Männistö 1,5km Koulut: Kalevalan koulu 1km Päiväkoti: Kelloniemen päiväkoti 1km
Lisätiedot
Saarijärven alueelta löytyy hyvät lenkkimaastot ja vehreä luonto. Lapsille uusittu leikkipuisto ihan lähettyviltä. Kuntosali lähiostarilla. Autoilijoille nopea kulku moottoritielle ja julkisia käyttäville bussit kulkevat jouhevasti ja lähin bussipysäkki on lähes vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
44 120 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 099,34 € / m²
Velkaosuus
38 880 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus täsmennetään isännöitsijäntodistuksesta.

Vastikkeet

Hoitovastike
405 € / kk
Pääomavastike
249,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
654,48 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesivastike-ennakko 15 euroa/hlö/kk, laskutus kulutuksen mukaan.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Järvipossu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 060 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/ Sirpa Ihanus Asemakatu 38-40 A 3 krs. , 70110 Kuopio 010 228 8200 sirpa.ihanus@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2033
Tontin vuokra
4500 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 30.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto Taloyhtiön omistuksessa talonmiehen asunto B20. Asunnosta saadaan taloyhtiölle vuokratuloja. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.