259 000 €92,7 m²

Rautokannantie 9 A, Saaristokaupunki, Kuopio4h,kt,s

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
407,88 € / kk
Asuinpinta-ala
92,7 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Nyt myynnissä kaksitasoinen perheasunto hirsirakenteisessa kodissa! Tämä vuonna 2023 valmistunut laadukas koti sijoittuu luonnontilaisen metsän laitaan Rautaniemen sydämeen. Kaksitasoisessa, tasokkaassa kodissa on panostettu materiaaleihin: yläkerta on rakennettu Kontio-hirrestä ja alakerta on tehty kiviharkoista. Rakentamisessa on kiinnitetty erityisesti huomiota laatuun, kotimaisuuteen ja ekologiseen asumiseen. Asunnon lattiapinnat ovat aikaa, katseita ja kulutusta kestävää vinyylilankkua. Yläkerrassa on yhteiset tilat ja isot ikkunat rauhallisen metsämaiseman kera. Keittiö ja olohuone on korkealla huonekorkeudella varustettuna yhtenäistä tilaa. Keittiössä saareke antaa hyvin myös laskutilaa. Yläkerrasta pääsee katetulle parvekkeelle hörppimään aamukahvia taikka istumaan iltaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja myös erillinen wc. Alakerrassa kaksi toimivaa makuuhuonetta, joista yhdestä käynti terassille. Kodinhoitotila on hienosti suunniteltu erilliseksi tilaksi. Kylpyhuoneessa on käytetty laadukkaita laattavalintoja ja yksityiskohtiin on panostettu, esim sadesuihku. Omassa saunassa kelpaa ottaa löylyt, joka on materiaaliltaan lämpöhaapaa. Asunnon yhteydessä reilunkokoinen, lämmin varastotila säilytykseen. Autokatospaikka ja sähköpistokepaikka on hankittavissa erillisellä osakesarjalla, sähköauton latausvalmius kaikissa autopaikoissa. Lisäksi mahdollista ostaa erillistä, lämmintä varastotilaa omalla osakesarjalla. Saaristokatua pitkin pääsee Kuopion keskustaan noin viidessätoista minuutissa autolla ja Julkinen liikenne palvelee myös säännöllisesti. Saaristokaupungista löytyy monipuoliset peruspalvelut. Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.050 563 7925

Perustiedot

Sijainti
Rautokannantie 9 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
597309
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92,7 m²
Tontin pinta-ala
6 540 m²
Kokonaispinta-ala
92,7 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,kt,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2033 Ilmanvaihdon puhdistus 10 vuoden välein
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on uudiskohde eikä lähitulevaisuudessa ole mittavia huoltotöitä tiedossa. Vuonna 2024 laaditaan 1-vuotistarkastus ja korjaukset tehdään perustajaurakoitsijan toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
97 683,66 €
Neliöhinta
2 793,96 € / m²
Velkaosuus
161 316,34 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
407,88 € / kk
Pääomavastike
1 140,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 548,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesikylmä 5,40€/m3 ja lämmin 11,50€/m3 Erillisillä osakkeilla myydään: Autokatospaikka 8000 € Autopistokepaikka 4000 € Lämmin lisävarasto 4 m² 3500 € Lämmin lisävarasto 3,5 m² 3200 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rautokanta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi/ kivi
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
6 540 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iljan Isännöintikeskus Oy / Emmi-Reeta Miettinen, info@iljanisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
Vuosivuokra 13 800,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätekatos
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 3: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta.
Lainalaskuri