312 000 €67 m²

Maaherrankatu 25 A, Keskusta, Kuopio3h,kt,s

Velaton hinta
312 000 €
Hoitovastike
301,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kaunis, lähes uudenveroinen koti 2023 valmistuneessa taloyhtiössä!

Asunto Oy Kuopion Ruuturouva sijoittuu omalle tontilleen, mikä tuo turvallisuutta ja vakautta asumiseen pitkäksi aikaa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja hyvän kokoinen lasitettu parveke suuntautuu rauhallisen sisäpihan puolelle. Olohuoneeseen asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu pitää huoneilman miellyttävänä kesähelteilläkin. Vastikään valmistunut taloyhtiö täyttää modernit vaatimukset ja tarjoaa asukkailleen huoletonta ja helppoa asumista.

Asunnon pohjaratkaisu on sopiva moneen elämänvaiheeseen, sillä makuuhuoneet sijoittuvat fiksusti eri puolille asuntoa antaen omaa rauhaa asukkailleen. Toisessa makuhuoneista on tilava vaatehuone. Avara olohuone ja moderni keittiösyvennys muodostavat viihtyisän kokonaisuuden ja kutsuu koko perheen viettämään yhteistä aikaa. Kylpyhuoneessa pyykkihuolto on piilotettu kivasti oven taakse, jotta kylpyhuone on siisti ja selkeä tila. Omassa saunassa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Erillinen wc on nykyajan vaatimuksissa ihan välttämätön ja tästä kodista sellainen tietenkin löytyy.

Sijainti Sataman ja torin puolivälissä ja aivan huippu! Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä mutta olet kuitenkin askeleen kauempana ihan ydinkeskustan vilskeestä. Täällä voit viettää helppoa, vaivatonta ja rauhallista arkea. Sataman alueen kesätapahtumat ja ravintolapalvelut ovat pian parhaimmillaan. Kesäiset käyskentelyt pitkin Väinölänniemen rantoja ja vastaavasti arkiset asiat hoidat nopsasti keskustassa. Mikä voisi olla sen parempaa ja mukavampaa!

Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat tyylikästä kaupunkiasumista ja erinomaista sijaintia.

Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa yksityisesittelyaika soittamalla 040 3552332 tai laittamalla @postia laura.torma@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Maaherrankatu 25 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20528746
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 374 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön lattiamateriaali vinyylilankku
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Ei merkittäviä korjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ei merkittäviä korjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
312 000 €
Myyntihinta
127 624,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 656,72 € / m²
Velkaosuus
184 375,19 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
301,50 € / kk
Pääomavastike
1 480,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 781,53 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.11.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 4 x 1/2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: 6 § Lunastusmenettely Jos autotallin tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ruuturouva
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
104,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 374 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kallaveden Talohuolto
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy Isännöitsijä: Lauri Kauhanen
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. autohallipaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen tulo ja poisto, LTO Tontista on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Hovineito (1100/6400), Asunto Oy Kuopion Ruuturouva (1840/6400) ja Asunto Oy Kuopion Maaherra (3460/6400) kesken. Tontin kokonaispinta-ala on 2374 m2, josta Asunto Oy Kuopion Ruuturouva omistaa 1840/6400 määräosaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaali vinyylilankku
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali vinyylilankku