259 000 €130 m²

Tervaniitynkatu 2 A, Saaristokaupunki, Kuopio5h+k+s

Velaton hinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan upeaan päätyhuoneistoon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle sekä paljon erityispiirteitä, jotka tekevät siitä täydellisen kodin!

Tämä kaunis rivitalokoti sijaitsee Tervaniitynkadulla ja tarjoaa avaria tiloja kahdessa kerroksessa, jotka täyttävät suurenkin perheen tarpeet. Alakerran tilava olohuone on koko perheen yhteinen tila, jossa viihtyvyyttä lisää tunnelmallinen takka. Remontoidussa keittiössä on modernit tammivetimet sekä runsaasti tilaa yhteisiin ruoanlaittohetkiin.

Kodissa perheen omat tilat jakautuvat neljään makuuhuoneeseen, ja kodin kaksi vaatehuonetta tuplaa tilavuudet. Kiinteät kaapistot ja runsaat säilytystilat on tämän kodin yksi valtti. Kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa yläkerrassa saniteettitilat sekä kolme viihtyisää makuuhuonetta. Ikkunanäkymät täältä toisesta kerroksesta kantautuvat jopa Kallaveden kimmellyksiin. Alakertaan sijoittuu neljäs makuuhuone, yhdessä oleskelutilojen ja erillisen wc:n kanssa.

Saaristokaupungin etupäässä sijaitseva v. 2010 valmistunut koti on ihanteellinen lapsiperheelle. Asunnolla on ainoastaan yksi seinänaapuri, joten asumisessa on pikemminkin paritalon tuntua. Alueen palvelutarjonta on erinomainen – koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa lapsiperheen arkea. Lähikaupat ja muut päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut löytyvät myös läheltä, jotta teidän ei tarvitse murehtia arkiaskareista pitkien matkojen vuoksi. Lähin uimaranta löytyy 350 metrin päästä ja Peikkometsän suuri leikkipuisto 650 metrin päästä, joten asuinalue tarjoaa virikkeitä lähietäisyydellä. Autolle on katospaikka hinnaltaan 6000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja hyvin varusteltuun kotiin paikan päälle! Varmista oma aikasi ja tule kokemaan, voisiko tämä olla juuri sinun perheesi etsimä koti.

Laura Airaksinen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner 040 551 5800 laura.airaksinen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Tervaniitynkatu 2 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
20829425
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
6 836 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiöremontti 2024
Uusittu ovet, välitila ja tasot. Uusittu hana ja allas: Stala allas, Damixa hana, led valoja lisätty. Varustus: astiapesukone (2024) jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: +kodinhoitotilaa
Varustus: wc-istuin, 2x suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, pöytätasoa ja ylä-ja alakaapistot. Erillisen WC:n kuvaus: varustus: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen ulkovarasto sisääntulon vieresssä
Tulevat remontit
Huoneistokohtaisten palovaroittimien toimivuuden testaus, päätös tehty2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö, suositeltu 2030
Tehdyt remontit
Keittiö remontti 2024 TALOYHTIÖSSÄ: Ulkovalaisinten uusinta LED-valaisimiksi 2022 Huoltomaalausta puuosille 2022 Rikkinäisten kattotiilien uusinta 2022 B1 huoneiston vesivahinkokorjaus 2022 Huoneistojen palovaroittimet uusittu 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen 2020 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Lumiesteet on asennettu 2011
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen elfajärjestelmä, verhokiskot, olemassa olevat sälekaihtimet, olemassa olevat verhotangot, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
1 992,31 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
572 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 19,80 euroa/kk. Vesi, kylmä 5,60 euroa/m3 Vesi, lämmin 12,00 euroa/m3 Vesivastike-ennakko 15,00euroa/hlö/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Tervaniitynkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate/huopakate
Kattotyyppi
Harja/Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 836 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion talohuolto Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Heidi Hallman- Hyvönen heidi.hallman-hyvonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 17.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, huoneistokohtainen ilmanvaihto Kaapeli yhtiö: DNA, taloyhtiölaajakaista .
Muut tilat
2x vaatehuone lattia: parketti, seinät: maali Etenen lattia: laatta, seinät: maali
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.