125 000 €78,5 m²

Litmasenkaari 5 B, Petonen, Kuopio3h,k,s

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
392,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Petonen
Kaupunki
Kuopio

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Kuopiosta? Asunto Oy Kuopion Kesärinne tarjoaa sinulle juuri sellaisen kodin! Tämä valoisa kolmio sijaitsee rauhallisessa rivitaloyhtiössä, joka on hyvin hoidettu ja sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä luontoa ja arjen palveluja.

Kolmio tarjoaa mukautuvan pohjaratkaisun, jossa on tilaa perheelle, pariskunnalle tai vaikkapa työhuoneen tarvetta.

Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: Läheinen Litmasen Pump Track rata tarjoaa loistavat puitteet pyöräilyn ja skeittauksen ystäville. Muumi-leikkipuisto on aivan kulman takana, täydellinen paikka perheen pienimmille. Upeat ulkoilumaastot houkuttelevat luontoretkeilijöitä ja lenkkeilijöitä, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä.

Hyvät palvelut lähettyvillä: Päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, joten arjen logistiikka sujuu vaivattomasti. Lyhyt matka myös kauppakeskuksiin, ravintoloihin ja muihin palveluihin.

Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö: Asunto sijaitsee hyvin hoidettavassa rivitaloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä korjauksia ja kunnossapitoa (mm. vesikattokorjaukset, märkätilojen remontit, lämmönjakolaitteiston uusinta). Selkeä kunnossapitosuunnitelma, joka takaa asukkaille turvallisen ja huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.

Matala ylläpitokustannus: Kohtuulliset hoitovastikkeet ja hyvä taloudenhoito tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon pitkällä aikavälillä . Asunto Oy Kuopion Kesärinne on täydellinen koti, jos arvostat rauhaa, luonnon läheisyyttä ja helppoa arkea. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon, joka tarjoaa kaiken, mitä tarvitset viihtyisään asumiseen Kuopiossa!

Perustiedot

Sijainti
Litmasenkaari 5 B, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Petonen
Kohdenumero
596696
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
5 233 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Electrolux, pakastekaappi Electrolux, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna Käsitelty 2017, lisätty samalla kuidut kattoon, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen pyyhekuivain.
WC lattialaatta vaihdettu 2024
2006 kph + sauna remontoitu
alakerran vinyyli vaihdettu 2024
keittiö remontoitu 10 vuoden sisällä, Petra-keittiöt
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Autotallien ovien kippimekanismien tarkastus Suositeltu 2025 Varautuminen 2-3 kylpyhuoneen kunnostukseen vuosittain rakenteiden osalta. 2023-2024 Ulko-ovien edustojen portaiden kunnostus - ainakin suunnittelu tehdään 2023 2024-2025 Viemärivaurio takapihalla: Kesän 2021 viemäritukkeuman viemärikuvauksissa ilmeni talon pihalla viemärissä vaurio; Putken alla on kivi, joka on pullistanut putkien alapintaa ylöspäin. Viemäri on uusittava vaurioalueelta. Samassa yhteydessä kesällä 2024-2025 Autojen sähkölatausvalmiuden selvitys 2024 Julkisivujen puuosien tarkastus ja mahdollinen korjaus - B- ja C-talojen päätyjen paneeliseinien tarvittavat korjaukset 2024-2025 Käyttövesiputkiston suunnittelu (päätös tehty 2025), käyttövesiputkiston pihakanaaleiden vaihto (suositeltu 2025) 2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
1999 Lisäautopaikkojen teko 6 kpl 2001 Sadevesikourujen ja syöksytorvien lisäys 2002 Vesikattojen reunapellitysten uusinta 2003 Neljän huoneiston saunaosaston lattian kunnostus 2003 Keittiön vesihanojen uusinta 2003 A-talon julkisivujen puuosien maalaus 2004 B-D -talojen julkisivujen puuosien maalaus 2004 A-talon katon kunnostus (lumi ja jää rikkoi kattoa) 2004 Kosteuskorjaukset kahdessa huoneistossa 2005 Huon. B 7 ja C 13 saunaosastojen lattioiden kunnostus 2005 Huon. A 4 saunaosaston tiiliseinän uudelleen muuraus 2005 Jätekatoksen oven teko 2006 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2006 Huon. C 14 ja D 19 saunaosastojen vesieristeet 2006 Pyörävaraston katon kunnostus ja tilojen maalaus 2007 Grillikatoksen kunnostus 2008 Antenniverkon kunnostus digivalmiudelle 2008 Huoneiston B 6 saunaosaston vesieristeet 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009 Huoneiston B 10 saunaosaston kosteuskorjaus 2009 Tiilikattojen pesu 2010 Huon. A 1, B 5 ja C 15 kylpyhuonekorjaus 2010 Huon. D 19 keittiön viemärin vuoto 2010 Portin asennus B-talon päätyyn ja lukitus 2011 Sadevesikourujen lisäasennus B- ja C-talojen sisäänkäyntipuolen räystäille, vesien johtaminen sadevesikaivoihin 2011 Kosteusvaurio huoneistossa D 19 - keittiössä viemäriliitos vuotanut vettä lattiarakenteisiin 2011 Kopistelutelineiden maalaus ja kuivaustelineen oikaisu ja maalaus 2011 Huoneiston C 15 kylpyhuonekorjaus - vesieristykset ja yhden vaurioituneen seinän korjaus 2011 Huoneiston B 8 kylpyhuonekorjaus - vesieristykset ja yhden vaurioituneen seinän korjaus 2011 Ilmanvaihtokoneiden sähkönsyöttö - iv-koneiden katolla olevat sähköjohdot ovat hapristuneet, johdot on uusittava 2012 Autotallin katon kunnostus 2012 Huon. B 12 wc:n korjaus, vesieristys 2012 Huoneiston C 15 seinärungon uusiminen ja korjaus 2012 Autotallien ovien karmien kiinnitysten tarkastus ja korjaus 2013 Kattosiltojen kunnostus ja C-talon räystäskourun korjaus 2013 Huon. B 6 kylpyhuonekorjaus, vesieristys 2013 Huon. B 9 wc:n korjaus, vesieristys 2013 Postilaatikoiden uusinta 2013 Autotallien ovien maalaus 2014 Huon. C 12 kylpyhuonekorjaus, vesieristys 2014 A- ja C-taloissa tärinävaimennusletkujen poisto 2015 Huon. B 9 kylpyhuonekorjaus - ironneen pintavalulaatan poisto ja uudelleenvalu sekä vesieristys 2016 Piha-aitojen uusinta 2016 C-talossa vesikaton peltien muutos ohjaamaan valumavedet pois seinältä 2016 Lämpöjohtopumpun uusinta 2017 Tiilikattojen puhdistus ja suojapinnoitus 2019 Kattokorjaukset 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Huon. A 2 kylpyhuonekorjaus kuivaustöineen 2020 Vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset 2021 Viemäritukkeuman aiheuttama vahinko 2022 Vesikattojen huoltokorjaukset 2022 Huon. B 11 märkätilakorjaukset, taloyhtiön osuus 2022 Huon. D 20 märkätilakorjaukset, taloyhtiön osuus 2023 poistetaan muutamia pensaita ja puiden kantoja sekä uusitaan lasten hiekkalaatikko kannelliseksi 2023 Kameravalvonnan hankinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Petosen asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut. Alueelta löytyy päivittäistavarakauppoja. Lapsiperheille on tarjolla kouluja ja päiväkoteja. Petosen terveys- ja hyvinvointipalvelut, kuten terveysasemat ja kuntosalit, huolehtivat asukkaiden hyvinvoinnista. Alueella on julkisen liikenteen yhteydet, jotka helpottavat liikkumista Kuopion keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Alueella on kirjasto, apteekki ja muita arjen kannalta tärkeitä palveluita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
122 989,02 €
Neliöhinta
1 592,36 € / m²
Velkaosuus
2 010,98 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
392,50 € / kk
Pääomavastike
52,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
444,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Lämminvesivastike-ennakko 16,00 €/hlö/kk Autotallit 12,50 €/kk Autopaikat 8,00 €/kk Lisäautopaikat 13,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kesärinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 233 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Marko Launonen, 010 2288 200, marko.launonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2037
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 998,07 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilattia, kaakeloitu välitila. Olohuone: vinyylilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: vinyylilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: vinyylilattia, maalatut seinät. Sauna: paneeliseinät ja lattialaatta. Kylpyhuone: laatoitettu ja paneelikatto. Eteinen: laattalattia. Wc: lattialaatta ja maalatut seinät. Portaiden alla erillinen oma säilytystila: -.
Lainalaskuri