85 000 €33 m²

Puijonkatu 37, Keskusta, Kuopio1h, kph, s

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
115,50 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kuopion ydinkeskustan tuntumassa hyväkuntoinen, valoisa sekä tilava toisen kerroksen yksiö.

Koko seinän levyiset ikkunat tuo kauniisti valoa koko asuntoon. Kaupungin äänet ei kantaudu tähän kotiin, sillä asunnon ikkunat ovat sisäpihan suuntaan.

Tässä asunnossa on vaaleansävyinen keittiö kaikkine mukavuuksineen ja hyvin kaappi sekä laskutilaa. Asunnon kylpyhuone on laatoitettu ja kaakeloitu ja mikä parasta, sieltä löytyy oma sauna.

Hyvin huolletun asunnon värimaailma on vaalean hillitty ja lattiat ovat kauttaaltaan parkettia. Kaikki pinnat ovat siistissä kunnossa.

Hyvin huollettu ja LVIS saneerattu Asunto Oy Kuopion Puijonkatu 37 seisoo omalla tontilla. Sijainti ei voisi olla parempi, sillä taloyhtiö sijaitsee ydinkeskustan palvelujen äärellä ja juna-asema sekä Matkakeskus on lyhyen kävelymatkan päässä. Torille kävelee muutamassa minuutissa. Kaikki palvelut ovat käden siis ulottuvilla.

Taloyhtiö LVIS saneerattu. Oma tontti.

Tervetuloa tutustumaan ihanaan keskusta asuntoon.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Puijonkatu 37, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1390250
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1 169,2 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kph, s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kuusi kalenteri kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna,
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjaus huoneistoremonttien yhteydessä, lämmönvaihtimen uusiminen, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, kadunpuolen vedeneristyksen korjaus synkronoituna Puijonkadun saneeraukseen, liikehuoneistojen ulko-ovet sekä julkisivujen paikkauskorjaus.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1994, ovipuhelimet 1996, kaukolämpölaitteet ja kellarikerroksen viemärit ja vesijohdot 1998, jätekatos 1998, vesikaton maalaus 2005, ulkomaalaus 2006, saunan kunnostus 2009, lumiesteet ja pihan puolella olevaan tasakattoon uusittu ruoteita 2011,Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmistysverkkoon, B-portaan maalaus 2013 ja autolämmitystolppien uusiminen, sähköjohteiden läpivientien tiivistykset ja kiinteistön sähköjen määräaikaistarkastus, vesikaton korjaus LH 4:n kohdalta, kuoppien täyttö seinän vieressä jalkakäytävän puolella. huoneistojen kosteuskartoitus 2014,2015 Vesikaton pelti-ja kattoturvatuotteitten korjaus 2014, iv-kanavien puhdistus,vesikattojen maalaus 2015.Kuntoarvio 2013 sekä kosteuskartoitus huoneistoihin 2014. Yhtiön laina on hoitolainaa (alk.2014, laina-aika 5 v.) . Lainan takaisin maksamiseksi peritään ylimääräistä korjausvastiketta. 2017-2018 lvis-remontti: viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien asennus, sähkönousujen uusiminen huoneistomittareille saakka, iv-järjestelmän saneeraus. Antenni- ja tietoliikennenousujen uusiminen 2018. Lukostojen uusiminen 2018. Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2019. 1 kerroksen lipan julkisivukorjaus. Ilmanvaihdon saneeraus 2019. Jätetila uusittu piharakennuksineen 2020. Porraskäytävät huoltomaalattu ja lattiapinnat kunnostettu 2021. Hissien moottoreiden kannatinköysien uusiminen 2022. 2022 Ovipuhelimet poistettu käytöstä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustan alueen koulut (etäisyys n. 0 km), Keskustan alueen päiväkodit (etäisyys n. 0 km), Keskustan alueen ruokakaupat (etäisyys n. 0.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
78 969,50 €
Neliöhinta
2 575,76 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
115,50 € / kk
Pääomavastike
82,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
198 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 15€ /hlö/kk. Pesutupa maksu 50 €/v. Saauna 11 €/ vuoro /kk.
Autopaikan kustannukset
15,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Puijonkatu 37
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
655,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
G
Tontin koko
1 169,2 m²
Liikenneyhteydet
Juna-asema/ Matkakeskus (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 2, sähköpistokepaikkoja: 10
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, varasto, hissi, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää