261 000 €59,5 m²

Maaherrankatu 25 C 3, Keskusta, Kuopio2h+kt+s

Velaton hinta
261 000 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Uniikki kaksio koko asunnon levyisellä terassilla

Unelmien kaksio odottaa uutta asukasta! Tässä kodissa tilat eivät lopu kesken – valoisa ja avara olohuone-keittiö tarjoaa tilaa suurellekin seurueelle ja mahdollistaa sekä ison ruokapöydän että viihtyisän oleskeluryhmän sijoittamisen. Jopa työpisteelle löytyy mukavasti paikka saman katon alta. Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat luonnonvalon tulvimaan sisään luoden kodikkaan tunnelman vuodenajasta toiseen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa koko seinän levyisissä kaapistoissa ja yöpöydätkin mahtuvat sängyn viereen vaivatta. Tilavassa kylpyhuoneessa on helppo liikkua ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi, olitpa sitten ulkoillut tai harrastanut liikuntaa. Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, mikä takaa hiljaisuuden ja levolliset yöunet. Koko asunnon levyinen aidattu terassi on puutarhan harrastajan unelma – siellä viihtyvät niin yrtit kuin kukatkin ja tilaa on myös oleskeluun, riippukeinuun ja ruokapöytään. Tämä pohjaratkaisu on ainutlaatuinen – vastaavaa ei löydy toista! Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi koti, jossa tilaa ja valoa riittää arjen jokaiseen hetkeen. **Kun ostat Maaherran kodin 1.4–30.6.2026 välisenä aikana, maksamme puolestasi asunnon hoitovastikkeet vuoden ajan. Etu koskee vain uusia kauppoja, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin.**

Keskustan parhaalla paikalla omalla tontilla on uusi asuintalo täynnä kodikkaita ja viihtyisiä asuntoja. Koska valikoimasta löytyy jokaiselle sopiva koti, voit valita monista eri pohjaratkaisuista aina yksiöistä neliöihin. Keskustassa joka paikkaan on kävelymatka, ja harrastuspaikat, kahvilat, kulttuurielämykset, koulut sekä terveyspalvelut ovat aivan vieressä. Kuuluisalle Kuopion torille ja kauppahalliin piipahdat hetkessä ja Kallaveden rannalle kävelet vain viidessä minuutissa. Autot ovat poissa näkyvistä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne pääset suoraan hissillä. Asumismukavuutta lisää myös taloyhtiön savuttomuus, joka on kirjattu jo valmiiksi yhtiöjärjestykseen. Talon katolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka kattavat osan kiinteistön sähkönkulutuksesta. Maaherrassa myös yhteistilat ovat ykkösluokkaa. Asukkaiden käytössä on tunnelmallinen talosauna vilvoitteluterasseineen, kerhotila vaikka etätöiden tekoon sekä yhteiskäyttöauto.

Kuopion Maaherran asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat heti kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
PDFI119728
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
2 374 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
261 000 €
Myyntihinta
156 600 €
Neliöhinta
4 386,55 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
255,85 € / kk
Pääomavastike
271,96 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
527,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-12-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Maaherra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
2 374 m²
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat sijaitsevat yhteiskäyttöisessä maanalaisessa pysäköintihallissa.Autotallit AT4 (+AH41), AT5 (+AH42), AT6 (+AH48), AT7 (+AH49) sekä autohallipaikat AH24 - AH29 ja AH43 - AH47 on varustettu latausvarauksella. Autohallipaikka AH1 on varattu yhteiskäyttöautolle. Autohallissa on myös erillisenä osakkeena myytävä moottoripyöräpaikka MP 1.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto,Jätehuone,Ulkoiluvälinevarasto,Tekniset tilat,Väestösuoja,Polkupyörävarasto,Talosauna