486 000 €95 m²

Maaherrankatu 25 B 20, Keskusta, Kuopio4h+kt+s+pukeut.

Velaton hinta
486 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Ylimmän kerroksen neliö avarilla näkymillä

Upea ylimmän kerroksen koti, josta on avoimet näkymät kirjaston suuntaan. Reilun kokoinen oleskelutila, jossa tilaa suurelle ruokailuryhmälle. Arjen ylellisyytenä tässä kodissa on iso vaatehuone, joka toimii samalla pukeutumishuoneena. Todella reilun kokoinen master bedroom, jossa ranskalainen parveke. Valoisassa kodissa on harmoninen pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Sijainti keskustassa tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii sinulle joka arvostat tilaa, laatua ja erinomaista sijaintia. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka talon alla sijaitsevasta parkkihallista, jonne on esteetön hissiyhteys omasta asuinkerroksesta **Kun ostat Maaherran kodin 1.4–30.6.2026 välisenä aikana, maksamme puolestasi asunnon hoitovastikkeet vuoden ajan. Etu koskee vain uusia kauppoja, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin.**

Keskustan parhaalla paikalla omalla tontilla on uusi asuintalo täynnä kodikkaita ja viihtyisiä asuntoja. Koska valikoimasta löytyy jokaiselle sopiva koti, voit valita monista eri pohjaratkaisuista aina yksiöistä neliöihin. Keskustassa joka paikkaan on kävelymatka, ja harrastuspaikat, kahvilat, kulttuurielämykset, koulut sekä terveyspalvelut ovat aivan vieressä. Kuuluisalle Kuopion torille ja kauppahalliin piipahdat hetkessä ja Kallaveden rannalle kävelet vain viidessä minuutissa. Autot ovat poissa näkyvistä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne pääset suoraan hissillä. Asumismukavuutta lisää myös taloyhtiön savuttomuus, joka on kirjattu jo valmiiksi yhtiöjärjestykseen. Talon katolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka kattavat osan kiinteistön sähkönkulutuksesta. Maaherrassa myös yhteistilat ovat ykkösluokkaa. Asukkaiden käytössä on tunnelmallinen talosauna vilvoitteluterasseineen, kerhotila vaikka etätöiden tekoon sekä yhteiskäyttöauto.

Kuopion Maaherran asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat heti kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
PDFI119750
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
2 374 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+pukeut.
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Varaustilanne
Varattu
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
486 000 €
Myyntihinta
291 600 €
Neliöhinta
5 115,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
408,50 € / kk
Pääomavastike
506,41 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
914,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-12-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Maaherra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
2 374 m²
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat sijaitsevat yhteiskäyttöisessä maanalaisessa pysäköintihallissa.Autotallit AT4 (+AH41), AT5 (+AH42), AT6 (+AH48), AT7 (+AH49) sekä autohallipaikat AH24 - AH29 ja AH43 - AH47 on varustettu latausvarauksella. Autohallipaikka AH1 on varattu yhteiskäyttöautolle. Autohallissa on myös erillisenä osakkeena myytävä moottoripyöräpaikka MP 1.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto,Jätehuone,Ulkoiluvälinevarasto,Tekniset tilat,Väestösuoja,Polkupyörävarasto,Talosauna