Myytävät asunnot Kuopio Keskusta Asemakatu 26 A, 70100 Kuopio

245 900 €63 m²

Asemakatu 26 A, Keskusta, Kuopio3h, kt, kph, s, las. p

Velaton hinta
245 900 €
Hoitovastike
258,30 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Sinulle, kenelle kodin sijainnilla on merkitystä!

Kuopion ytimessä, juna-asemaa vastapäätä sijaitseva kolmannen kerroksen kerrostalo kolmio, etsii tositarkoituksella uutta omistajaa. Tämä 63-neliöinen kodin lasitettu parveke suuntautuu rauhalliselle, etelän suuntaan olevalle sisäpihalle. Kodin kaksi makuuhuonetta ovat kivasti erillään toisistaan ja keittiön levennykseen mahtuu sijoittamaan ruokapöydän, jolloin taustalle avautuvan olohuoneen voi sisustaa puhtaasti oleskeluun. Kylpyhuone on varustettu isolla valopeilillä sekä hyvänkokoisella allaskaapilla, jossa on tasotilaa normaalia isommin. Vaalea keittiö on harmoninen ja tarjoaa asunnon kokoon nähden hyvin kaappisäilytystilaa.

Mahdollisuus ostaa myös hallipaikka autolle.

Asunto Oy Kuopio Veturi on vuonna 2013 omalle tontille valmistunut kaukolämmössä oleva taloyhtiö.

Kotia esitellään yksityisnäytöin, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Asemakatu 26 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20529358
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 089 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 3h, kt, s.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph, s, las. p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokranantajan irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Vaalea keittiö, Siemensin kodinkoneet. Liesituulettimesta hallinnoidaan myös huoneiston ilmanvaihtoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Ei merkittäviä korjaustoimia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Sähköautojen latausinfra autohalliin 2023 Ilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien 2022 Takapihan kukka-altaiden poistaminen 2019 Piha kannen sadevesien ohjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Juna-asemaa vastapäätä kiven heiton päässä kaikista ydinkeskustan palveluista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
245 900 €
Myyntihinta
148 499,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 903,17 € / m²
Velkaosuus
97 400,15 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
258,30 € / kk
Pääomavastike
741 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
999,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rakennusaikaisen pääomavastikkeen (A) perusteena huoneiston osakkeiden määrä ja rakennusvaiheen jälkeisten korjausten pääomavastike (B) perusteena huoneiston pinta-ala. Pääomavastikkeet ovat kaikille osakkeille kertoimella 1.
Hoitovastikekertoimet asuinhuoneistot 1, liiketilat 1,5 ja autopaikat 0,5.
Lisäksi taloyhtiössä käytössä arvonlisäverovastike (YJ 18-19§).
Osakkaan kunnossapitovastuulle kuuluvia muutostöitä on käsitelty YJ:sen pykälissä 5.8 ja 5.14.
Taloyhtiöllä käytössä rakennusaikaiseen pääomavastikkeeseen (A) liittyvä, 4 kuukauden suuruinen pääomavastikevakuus, joka osakkeenomistajan tulee asettaa taloyhtiölle, mikäli rakennusaikaista yhtiölainaa on jäljellä enemmän kuin 50%:a (YJ 7§).
Hallitukselle myönnettiin 20.03.24 valtuutus ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle enintään kaksi kertaa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
25 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämminvesi 12,00 €/m3, kylmävesi 5,60 €/m3Luovutusrajoitus: Lunastuspykälä koskee autohallipaikkoja. Katso yhtiöjärjestys 17§. Ei koske tilanteita, jossa saannon yhteydessä siirtyy myös omistusoikeus taloyhtiössä olevaan huoneistoon.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Veturi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
234 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 7.10.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 089 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rokipa Oy p. 050 0517 992
Isännöinti
Oiva isännöinti (Maaherrankatu 21 70100 Kuopio) Keijo Tanskanen / 050 435 0566 / keijo.tanskanen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Tonttia koskeva asemakaava 699. Lisätietoa Kuopion kaupunki/ kaavoitus tai kartta.kuopio.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 1. autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Liiketilat ovat omalla osakkeellaan samoin kuin myös autopaikat. Taloyhtiöllä on Kuopion Kaupungin kanssa tehty sopimus katualueelle sijoitettavista pysyvistä rakenteista.
Muut tilat
Eteisaulassa peililiukuovikaapistot
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaappisäilytystilaa

Alueen muut kohteet

Keskusta, Kuopio

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kuopio Siilinjärvi Suonenjoki Leppävirta Lapinlahti Heinävesi Kaavi Tuusniemi Pielavesi Tervo Rautalampi Varkaus Pieksämäki Iisalmi Laukaa Nurmes Viitasaari Liperi Joroinen Outokumpu Juuka Kiuruvesi Toivakka Pyhäjärvi Hankasalmi

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Vahtivuori Maljalahti Puijonlaakso Niirala Haapaniemi Hatsala Linnanpelto Männistö Multimäki Kuopionlahti Väinölänniemi Kuopio Peipposenrinne
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja