849 000 €213 m²

Saunaniemenkatu 42, Rautaniemi / Saaristokaupunki, Kuopio4h+takkah+k+khh+kph+s+2wc

Myyntihinta
849 000 €
Asuinpinta-ala
213 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rautaniemi / Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Saaristokaupungissa, Saunaniemenkatu 42, omalla 1803 m2:n Kallaveden rantatontilla sijaitseva upea omakotitalokiinteistö rantasaunoineen. Omaa rantaviivaa on 28 m2.

Tilat on loistavasti suunniteltu. Heti sisään tultaessa aukeaa ihastuttava järvinäkymä. Porrastetut tilaratkaisut ja korotettu sisäkatto tuovat lisää avaruutta ja valoisuutta.

Tyylikäs ajaton keittiö yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa hyvän tilakokonaisuuden. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Rannan puolella on upeat isot ikkunat, joista järvimaisema pääsee oikeuksiinsa vuodenaikojen vaihteluineen.

Varsinaisia makuuhuoneita on kolme, lisäksi on takkahuone ja tv-huone. Materiaalivalinnat ovat laadukkaat ja aikaa kestävät. Tyylikäs saunaosasto, jossa on kaksi suihkua. Talossa on erinomainen kodinhoitohuonetila, joka helpottaa arjen askareita. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraa ulos.

Autolle on autotalli ja sisääntulon vieressä on myös autokatos. Lisäksi autotallin alapuolella harrastevälinevarasto tai kausivarasto. Autokatoksesta on tehty kierreportaan alakertaan.

Lämmönlähteenä on kaukolämpö ja olohuoneessa on myös kaunis takka ja ilmalämpöpumppu. Alakerran takkahuoneessa on toinen varaava takka. Alakerrassa on toinen ilmalämpöpumppu. Lisäksi talossa on 9,96 kWp:n aurinkovoimala.

Rannassa sijaitsee upea rantasaunarakennus kaikkine mukavuuksineen (keittiö, wc, takka, ilmälämpöpumppu). Ihana tunnelmallinen sauna, jossa on puulämmitteinen kiuas. Rakennus on sähkölämmitteinen.

Upeat pihat terasseineen on viimeistelty, rannassa on laituri, johon pääsee isollakin veneellä. Laituri on uusittu 2023.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen 044 700 8775 lassiepekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rautaniemi / Saaristokaupunki
Kohdenumero
21549985
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
213 m²
Tontin pinta-ala
1 803 m²
Kokonaispinta-ala
309 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 213 m2.
Kerrosala 309 k-m2.
Tilavuus 1088 m3.
Huoneiston kokoonpano
4h+takkah+k+khh+kph+s+2wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava keittiö. Topi-Keittiöiden keittiö.
2 x jk/pk.
Induktiotaso, erillisuuni.
Liesituuletin.
Mikro.
Astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH:ssa on kaksi suihkua.
Yläkerrassa on erillinen kph/wc-tila.
. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc-tilaa. Toisessa on myös suihku. .
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät varastotilat.
Tehdyt remontit
Ulkokierreportaat. Tuija-aitojen istutus. Aurinkovoimala, 9,96 kWp. Laituri, uusittu 2023. Lumiesteitä uusittu. Saunan viemäripumpun uusiminen. Jääkaappi/pakastin x 2 2024. Astianpesukone 2020. Kaapistoja on lisätty khh+mh. Ilmalämpöpumput 3 kpl.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hiekkaranta. Rannassa on iso laituri, joka uusittu 2023.
Rannan pituus
28
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-37-45-4

Hinta

Myyntihinta
849 000 €
Kiinnitykset
760000
v
Lainasi kuukausierä 4 137 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköä on mennyt noin 14-15000 kwh/v (sähköauton lataus, rantasauna on sähkölämmitteinen). Kaukolämpö 20 Mwh/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Kiinteistövero 1800 e/v. Hulevesimaksu 35 e/v. Talvikunnossapito 40 e/v. Oma 5G nettiliittymä, ostaja ottaa oman liittymän.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Ks. piirustukset. muu, betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 803 m²
Kaavoitustiedot
Kuopio kaupungilta, 017 182 000. AO 1/2 II h=8 Etä-4=4 3ap/as.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hiekkaranta. Rannassa on iso laituri, joka uusittu 2023.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35000000000000003
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupungilta, 017 182 000
Lämmitys
Muu, Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö, Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Muu, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkopaneelit, 9,96 Kwh/v. Kaksi takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ikkunnaton huone, joka soveltuu hyvin esim. tv-huoneeksi.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laatta, laminaatti. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Upea korkea olohuone. Olohuoneessa on varaava takka. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut materiaalit
Harkko

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Katja Määttälä
yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


LKV Kiinteistöinssi Oy
Puijonkatu 15, 70100 Kuopio
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 4 137 €/kk
Katja Määttälä
yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää