Kuikkakuja 3 A 02, Lehtoniemi, Kuopio●2H+KT

Kuikkakuja 3 A 02

Kuopion vehreään Lehtoniemeeen on tammikuussa 2023 valmistunut kahdenkymmenen asunnon ihastuttava rivitalokohde. Kohde rajoittuu lähivirkistysalueeseen.

Asunnoista kaksiot ovat yhdessä tasossa, kolmiot ja neliöt kahdessa tasossa. Kaksioiden koko on 47,5 m2. Saunalliset kolmiot ovat kooltaan 85,5 - 86,0 m2 ja neliöt 97,0 m2. Kaikissa kodeissa on oma piha, lukuun ottamatta asuntoa A3. Kuopion Kuikkakuja 3 rivitalokodeissa on laadukkaat pintamateriaalit ja tasokas varustelu. Asuintilojen lattiamateriaalina on laminaatti. Eteisen, keittotilan (paitsi 2h+k) ja kylpyhuoneen sekä saunan lattiat ovat keraamista laattaa. Keittiön varustukseen kuuluu lattialiesi keraamisella liesitasolla ja kiertoilmauunilla, liesituuletin omalla ohjauksella sekä astianpesukone. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Kaksitasoisten kotien alakerran wc:ssä on oma suihku. Lämmönlähteenä on ekologinen maalämpö ja lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa on asukkaan mittauksessa oleva sähköinen mukavuuslattialämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla.

Naapuritalon kellarikerroksessa sijaitsevat lämpimät varastot, talopesula sekä kuivaushuoneet ja 1. kerroksessa yhteissauna. Kolmioiden ja neliöiden sisäänkäynnin vieressä on lisäksi huoneistokohtainen kylmä varasto. Autopaikkoja on 26, joissa kaikissa on mahdollisuus hybridi- tai sähköauton lataukseen.

Kohteelta on Saaristokadun kaunista maisemareittiä pitkin matkaa Kuopion keskustaan vain 6,5 km. Kävelymatkan päästä löytyvät lähikauppa, päiväkodit ja koulu. Lähimpään päiväkotiin, Kuikkalammen päiväkotiin, on matkaa n. 350 m. Samassa rakennuksessa sijaitsee myös Kuikkalammen nuorisotila. Lähin bussipysäkki on 150 metrin päässä.

Talo on täysin savuton ja tupakointi sekä sähkösavukkeiden käyttö on kielletty myös parvekkeilla ja koko kiinteistön alueella. Lemmikit ovat tervetulleita Avain Asuntoihin.

Rivitalokoti erillisellä makuuhuoneella, joka tuntuu neliömääräänsä suuremmalta. Kodin lattiat ovat joko laminaattia tai laattaa, mikä tekee niiden puhtaanapidosta helppoa. Eteisessä ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, joten säilytystilaa riittää varmasti. Keittiö on varustettu astianpesukoneella, mikä helpottaa arjen askareita. Valokuvien ottamisen jälkeen terassille on rakennettu säleikkö näkösuojaksi.