Syvärinlahdentie 31, Palonurmi, Kuopio●2h + k + s

Kaunis talo rannalla varastoineen.1 tai 2 asunnoksi

Omakotitalo,ympärivuotiseen tai lomailuun,2h+k+s+ph/WC ja kaksi huoneinen viileäkellari.Syvärinlahden yhteisranta venepaikkoineen ja grillikota,laituri,hiekoitettu uimarantapätkä 20-30- m päässä talosta. Runsaasti ulkovarastoja ja yksi niistä sähköistetty ja myös voimavirtpistoke siinä on,koska sahurin huoneena toimi 70-80-90 luvulla.Nyt varastona,työhuoneena ja lämpimänä nukkuma-aittanakin ollut. Joten ilmoitettu 42 m2 huoneisoala talossa ei käsitä pesu-sauna-kellaritiloja eikä varastoja. Nätti siisti aina lämpimänä ja asuttuna pidetty talo 2000 m2 tontilla,kiinteistön lisäksi tontti ja on nimeltään Pajula niminen tila,runsas puusto tontilla ja koivua riittää lämmitykseen ainiaaksi. Kasvaa myös vaahteraa,pihlajaa,tammea ja tyrniä sekä kuusikin tontilla. Lähikauppa ja lajittelupiste 1,5 km,nuorisoseuran talo 300 m,ranta,jossa laituri,venepaikat,yhteinen grillikota 20-30 m. Vapaa näkyvyys syvärinlahdelle eikä naapureille,lehtipuut peittävät näkyvyyden siihen suuntaan,missä naapuritalot. Tahkovuoren urheilu-kylpylä-laskettelu-hotelli- useat golfkentät yms. alue jäätietä 8 km,vesitse 6 km,maanteitse n.30 km.Kuhakannastaan tunnetut Syväri ja lastukoski venepaikalta matkaa 6 km,maanteitse Lastukoski alle 10 km,Nilsiän kk. 22 km,Kuopio 80-90 km. Nykyisin kuuluu Kuopion kaupunkiin.Oma jätevesihuolto ja nykylainsäädännön mukaiseksi laitettu v.2019 ja käyttövesi omasta rengaskaivosta pumpulla sisään normaalisti toimivana. Vesiosuuskunnan liittymämahdollisuus jotain 50 m päässä,jos haluaa liittyä.Runsas luonto,metsät,marjat,kalastus.Rautavaaran kk 32 km. Nilsiän ja Kuopion suuntaan hyvä pikitie ja suurelta osin Rautavaarankin suuntaan ,Nurmeksen tien kautta koko matka pikitietä. Talvisin Syvärinlahdelle tehdään jäädytetty ajoharjoittelurata ja joitakin autoiluseuran kisojakin siellä pidetään helmikuussa. Vapautuu heti sovittaessa, näytöt järjestän jo marraskuun aikana aikana ja sovin toiveiden mukaan yksilöllisesti. Lämmityksenä ilmalämpöpumppu,keittiön puuliesi,huoneiden PorinMatti lämmitysuuni.Sähköhella-liesi ja liesituuletin hormiin on myös ja tulisijat toimii kuten ilmalämpöpumppukin.Sähkäpatterit,vesivaraaja,liesituuletin on uudehkoja kuten sähköpatteritkin joka huoneessa.Jos puulla ja ilpillä lämmittää,eipä tarvitse sähköpattereita kuin pitää esim 17 asteessa lämmittämään alkaviksi kun on pitempään poissa.Vuokralainen muuttaa sentteriin 11/2025 aikana,joten vapautuu jo tämän kuukauden aikana ja vuokrasopimus voisi alkaa 1.12.2025 tai myynti ajankohtainen ennen uutta vuokralaista nyt marraskuussa.