Ahkiotie 4, Puijonlaakso, Kuopio●3h + k + s + p

Kerrostaloasunto 3h k s läheltä Puijoa

Osakehuoneisto Ahkiotie 4:ssä - metsänläheinen kerrostalo Puijonlaaksossa, Kuopio - kaupunginosien välisten väylien varrella

Asunto saattaa olla myyntihetkellä vuokralla.

Kauppakirja voidaan tarkistuttaa kolmannella taholla.

Pihapiiri ja yhteydet::

Isohko piha: Nurmi-niitty, jossa puita kadun puolella

Näkymät ja lähimaisemat: Ympäröivä piha, kaakon puolella lähimetsä, lounaan puolella aidan takana kaksi kerrostaloa pihapuineen, Ahkiotietä etelään pieni metsälampi. Ulkoilureitti johtaa etelämpänä Sammakkolammen ympäri.

Yhteydet ulkoilureitistöön: Metsikköpolku, kevyen liikenteen väylät, 180 m tien ylityksellä metsäpolku/ latu, 340 m kahden tien ylityksellä kuntoilukatos, rullasuksirata/ latu, vieressä maastoinen metsäväylä, 660 m portaat Puijon mäelle, kauempana luonnonsuojelualueen merkityt polut

Linja-autopysäkit Koulun ja kauppojen läheisyys Kävelymatka ostoskeskukseen 700m (11 min.), tasainen tie: Kaksi kauppaa, kioski, pizzeria, posti, parturi-kampaamo, apteekki, terveydenhoitopalveluyrityksiä, kokoontumistilat Etäisyys kaupungin keskustasta n. 3km. Hissi: On

Huoneiston ominaisuuksia: 3h k s p, 81 m²: Kaksi makuuhuonetta, oma sauna Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi uunilla, liesituuletin Saniteettitilojen varustus: Lattialämmitys, kuivausteline käyttövesipatterilla - WC: Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä - Suihkutila Oma sauna Parveke - lasitettu

Lattiamateriaali: Olohuoneessa parketti, saniteettitiloissa laatat keittiössä, makuuhuoneissa, käytävällä ja eteisessä linoleumi - uusi kestävästi pinnoitettu lattia

Säilytystilat: Keittiö: Kaapit 8, vetolaatikot Ensimmäinen makuuhuone: Kaapit 3 Siivouskaappi Toinen makuuhuone: Kaapit 4 Kylmäkellari Irtaimistovarasto

Tietoliikenneverkot: Kaapeli-TV Internet laajakaista kaapeliverkon kautta (DNA)

Rakennusvuosi: 1972 Huoneistoon sauna on rakennettu 1998 Olohuoneeseen muovimatto ja parketti asennettu 1999 Vesij́ohdot uusittu, keittiöön tehty vuotoallastus Kylpyhuone uusi

Yhteiset tilat: Kerhohuone askarteluhuone Polkupyörähuone/ ulkoiluvälinevarasto ulko-oven lähellä Jätekatos, jossa seinän takana ulkopyörävaja Pesutupa Sauna Väestönsuoja

Pysäköintitilat: Autopaikka viereisen tontin yhteispysäköintialueella saatavana Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkit, kevyen liikenteen väylät

Puijonlaakso: Rauhallinen alue Puijon länsipuolella

Ympäristö::

Lähimetsä on havupuuvaltaista ja vanhaa. Kasvilajeja: Kuusi, pihlaja, koivu, sammaleita Käyskenteleviä eläimiä: Jänis, orava, pikkulintuja

Ilmanlaatu: Tuuli käy yleisimmin lännestä-länsi-lounaasta-lounaasta ja etelästä kaupunginosan ja metsiköiden läpi, missä liikenne on vähäistä. Ilmanlaatu on yleensä hyvä. Puijonlaakso on korkealla moottoritiestä. Idän-pohjoisen puolella kulkee Suurmäentie, jossa ajetaan suurilla nopeuksilla. Etelässä keskustan kohdalla on pientalojen täyttämä alue. Joskus tuuli voi käydä moottoritien suuntaisesti. Pienhiukkasten vuosikeskiarvoaltistus ylittääkin WHO:n uuden suosituksen. Melu: Moottoritien humina erottuu. Pihalla liikennemelu, joka kaikuu naapuritalojen seinistä, on vähäistä, sisällä eteläkulmassa aivan olematonta. Hissin ääni kuuluu olohuoneessa.

Ikkunassa mh1, mh2, oh korvausilmaventtiili

Myyjä: KS -35 prk & SS/ välittäjä Kaapo 017 262 1935 puh./ jälki, (ei tekstiviestivälitystä)